前，规划行政主管部门和市开发主管部门应对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：(一)房地产开发项目性质、规模和开发期限；(二)规划控制 设计方案由规划部门组织审查。第十八条依法以有偿方式取得国有土地使用权的，可以依照有关法律、法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产，但其中 ...
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》等法律法规执行。依法以划拨方式取得国有建设用地土地使用权的，土地使用年限与企业经营期限一致，最长可不超过法定土地使用权最高出让年限。如遇国家建设需要 年限期满后，可按规定申请延长使用期限；以出让方式供应土地使用权的，土地使用期限可不超过法定最高出让年限。台商投资涉及建设永久性的建筑物及其他构筑物，如 ...
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以“招拍挂”方式供应工业用地，运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地现象。经依法批准转让原划拨土地使用权的，必须在土地有形市场公开交易，严格控制划拨用地 存量土地采取联营、嫁接等方式进行合资合作经营。涉及国有划拨土地或集体土地补办出让手续的，可按评估地价的40%缴纳出让金。对工业用地在符合规划、不改变原 ...
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》，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。第三条 手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。第十二条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一 ...
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行为，又查处违法责任人。典型案件，要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员，依照《监察部国土资源部关于违反 逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在 ...
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改变土地用途、现状、使用年限和其他条件的，应在变更事实发生之日起三十日内向登记机关申请办理变更土地登记。第十六条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关 的；（二）因不可抗力，造成土地灭失使划拨土地使用权灭失的；（三）集体所有土地被依法征用的；（四）尚未确定土地使用权的国有土地；（五）土地使用期限 ...
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和代理人身份证明；３、土地权属来源证明材料。包括以出让、划拨、转让等方式取得土地使用权的批准文件，地上建筑物权属证明等。申请变更土地登记的，还应提交初始土地登记 ＞实施办法》第三十八条的规定处罚。擅自转让、出租、抵押土地使用权的或未按规定登记的，依照《四川省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第四十 ...
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、县（区）人民政府对企业改制方案的批复；（三）《土地估价结果确认书》；（四）企业关于土地资产处置申请；（五）《国有土地使用证》原件。第十二条 依法收取土地租金，年租金标准为评估确认的土地年租金额的２０％。第十七条集体企业占用的划拨土地使用权采取出让或租赁方式处置的，经批准可以按照不低于评估确认的地价或 ...
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，可按原审批办法继续办理用地手续。四、新增的经营性房地产项目用地实行公开招标拍卖根据《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》，抓紧制定《广州市城镇国有 《建设用地通知书》。（六）经批准用地的申请用地单位向市国土局房管局办理统一征地、土地使用权出让以及房屋拆迁的手续，并向市国局土房管局领取《建设 ...
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建设用地审批手续。第三十一条以出让等有偿方式取得国有土地使用权的单位或者个人，应当按照国务院的规定缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。新增建设用地 留给省、市、县人民政府，专款用于耕地开发。各级留用的分配比例由省人民政府规定。第三十二条划拨土地使用权不得擅自转让、租赁、抵押，确需转让、租赁 ...
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