发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租、抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。第九条单位和个人不得撂荒农业生产用地。凡连续弃耕、 范围者，由转让、受让双方依照本规定第三十六条规定共同申办宅基地用地变更登记手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续；受让人不属于本规定第三十五 ...
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，土地收购储备机构可作为拆迁人，依法取得房屋拆迁许可证后，统一实施拆迁安置。土地收购储备机构需要委托他人拆迁的，应当采取招投标的办法确定拆迁人第二十一条 、抵押、临时改变用途或者地上建筑物及其附属物需拆迁的，土地收购储备机构应持有关用地批准文件和《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记 ...
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持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的地（市）、县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。第十条鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房 用于抵押的，当事人应到房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押人到期无法偿还债务，以抵押房产或其拍卖所得抵偿债务的，按本办法规定缴纳税费。第十四条已 ...
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市、县国土管理部门统一上交同级财政。第二十八条土地使用者抵押划拨土地使用权，应当向国土管理部门申请《土地使用权抵押许可证》，并与市、县国土管理部门签订附有下列 评估机构评估，报国土管理部门确认。第二十九条划拨土地使用权的转让应当向市、县国土管理部门办理土地变更登记。第五章法律责任第三十条未经批准或骗取 ...
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由各县(市)人民政府房地产行政主管部门负责。市直及驻市各单位的房屋所有权和土地使用权的登记发证工作由市房地产产权产籍管理部门按规定办理。城区、郊区政府 部门要与金融等有关部门密切配合，尽快建立房地产抵押登记制度，推动房地产抵押业务的开展。要加强房地产抵押评估，做好房地产抵押物的拍卖管理工作。 九、依法 ...
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条储备土地的使用，须经市政府批准。经批准后， 市土地储备机构可以将土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途或采取其他方式加以利用。第二十条储备土地 ，有 关部门不得为其办理审批和登记手续。第二十七条市土地储备机构未按本办法规定支付土地收 购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同，市土地 ...
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的，市土地行政主管部门应通报市计划、建设、规划部门，并将认定的事实、依据通知土地使用者，闲置土地依法设有抵押的，还应通知抵押权人。经认定为闲置土地的， 土地决定书送达之日起30日内，到市土地行政主管部门办理注销土地登记手续，交回土地使用权证书。逾期不办理注销登记手续、不交回土地使用证书的，由市土地行政 ...
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合法凭证。房屋权属登记、确认，应当合法、准确、规范。房屋产籍应当妥善保护，有效利用。第五条 城市房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权实行权利主体 十九条 任何单位和个人实施下列行为，必须出具房屋权属证书：(一)转让、出租、抵押、典当房屋；(二)申办房屋继承、赠与、分割、交换、划拨、投资入股、联营、 ...
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宗地时，应先申请分割，将住宅区用地单独划出再申请办理土地变更登记。如原售房单位土地使用权已进行抵押或被依法查封的，应先到相关部门办理抵押 收费标准为：1元/ m2(单位)、2元/m2(个人)、5元/ m2(三资企业)；4)变更登记手续费：宗地标定地价× 0.6%；5)每户界址点测绘费：界址总数×326 ...
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共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合我市城市区实际，制定本规定。关联法规 必须依法向市人民政府土地行政主管部门申请登记，领取土地证书。未申请登记的土地使用权不受法律保护，其土地使用权不得转让、出租、抵押，房产管理部门不得 ...
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