期间发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。( 标准由企业参照当地政府规定的标准，结合企业的具体情况自行确定。税金是指房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。审计费是指 ...
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。两个或两个以上产权人的新建物业应当依法配置物业管理用房。第五条杭州市房产行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门,负责本办法的组织实施。杭州市 委员会成立之前,前期物业管理单位出租物业管理商业用房时,其与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过业主委员会成立后3个月。业主委员会成立之后,物业 ...
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让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时，原租赁合同对第三人和承租人继续有效。第五章土地使用权抵押第二十三条依法取得土地使用权 土地管理部门批准，可以转让、出租、抵押。涉及地上建筑物、其他附着物的，应经房产管理等有关部门批准。第三十一条划拨土地使用权补办出让手续及办理登记程序： ...
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、法人或其他组织在本市行政区域内进行房屋（含附属物）及其相关土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有土地使用权的有偿转让按国家 常住户口和合法住房凭证的方可换房。合法住房凭证，包括房屋所有权证（指自有房产）和房屋租赁合同，其中住用单位自管产的，还包括产权单位同意换房的证明 ...
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，作为集体土地所有权代表的乡(镇)、村集体经济组织要与承租企业签订土地租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁 及负有法律责任的具结，经乡(镇)政府证明报市规划部门审核同意，由市房产管理部门受理登记，核发权证；1983年5月30日(含)至1998年12月 ...
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十二条转让土地使用权，必须签订转让合同，并应自合同签订之日起十五日内到开发区土地管理部门和房产部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，领取有关证件。第 建设的，其土地使用权不得出租。第十九条土地使用权出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本省的规定以及出让、转让合同 ...
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、赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门办理房产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记，经同级土地行政主管 房屋的，还应当提交其他共有人同意出租的书面证明；转租房屋的还应当提交原租赁合同；出租代管房屋的，还应当提交委托代管人授权出租的书面证明。第二十八条 ...
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、县（市、区）人民政府建设行政主管部门（或者政府单设的房地产管理部门和房产管理部门）、土地行政主管部门按照各自职责，对本行政区域内城市房地产交易活动实施监督 鉴定资质的机构鉴定为危险房屋的，不得出租。第三十九条承租人应当按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或者从事违法活动。因承租人的过错造成 ...
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。需改装后才能使用的固定资产，还应加上改装费。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、 而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。（三十六）税金。是指信用社支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。（三十七）呆帐 ...
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的房屋的所有权和使用权，审查参与交易各方的合法资格及经济能力，负责成交房屋的合同监证。（三）接受有关房产政策、业务和法律咨询，接受信托代理各类房产交易 上浮额度的价格，以分档次、按比例、缓递增的方法，由房产交易中心代征超标规费（买卖、租赁超标规费征收率见附表）。收入的超标规费纳入城市维护建设资金管理 ...
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