届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第一章总则第一条为加强本市房屋权属登记管理，规范房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市 之日起90日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、分割、合并、投资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交原房屋 ...
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是否符合前款规定。对不符合规定要求的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理用房的面积、位置等相关资料。 所列单位在物业管理区域内进行工程施工,应当在施工前告知物业管理企业并签订协议,做好施工现场的恢复工作。第四十条业主装修房屋,应当遵守国家和本市的规定 ...
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，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。第八条纳税人应当自纳税义务发生之日 的期限内缴纳契税。第九条以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时；应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益 ...
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第一条为促进城市建设和经济发展，改革土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法)、《中华人民民共和国担保法)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 十条土地使用权的转让，是指土地使用者将受让土地使用权再转移的行为，包括买卖、赠与等其他合法形式。第二十一条有下列情形之一的，土地使用权不得 ...
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。有批准权的人民政府按照国务院规定，决定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴市、县国土管理部门；（二）以营利为目的 十二条在国家建设征用土地过程中有关当事人拒不执行征地、房屋拆迁、补偿安置协议，影响国家建设，造成经济损失的，可以视情节轻重处以500元至2000元的 ...
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房买卖合同、契税完税凭证、房产管理部门备案登记证明、提供售房单位账号进行转账支付；（四）购买单位房改房的提供房改部门的单位出售公有住房协议， 提取借款人及其配偶住房公积金用于支付规定购房首付款的，提供符合法律规定的商品房买卖合同或房地产转让合同，房产管理部门备案登记证明，提供售房单位账号进行转账支付。 ...
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发布后，被征迁人应停止房屋的买卖、交换、赠予、租赁、调配等，在规定的期限内签订征迁补偿安置协议，按期搬迁、腾空房屋，将房地产等相关手续交市统征办备档。3、被征地村组及个人在《公告》规定的期限内拒不签订征迁补偿协议，不能按时清理地上附属物，造成建设工程延误和经济损失的，依法追究有关单位及个人的经济 ...
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受委托的区县（自治县、市）人民政府或区县（自治县、市）对口部门签订委托协议，对双方的权利、义务、责任进行明确，并对受委托方实施审批的行为 使用权出让（含转让）、租赁、作价入股审核” 23 国有出让土地使用权转让审核 《城市房地产管理法》 24 地质灾害防治工程勘查设计施工单位资质审批（乙、丙级资质） ...
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六条土地使用权转让，可以采取招标，拍志或双方协议的方式进行，但城镇繁华地段的国有实业经营性、房地产开发用地必须以招标或拍卖的方式进行。 第七条 使用权出让金，具体收缴办法由市、县土地行政主管部门按下列标准核收：(一)直接买卖、转让土地使用权的，按标定地价的20-30%缴纳。(二)以土地使用权为条件进行 ...
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房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。第三条 房地产管理机关(以下简称房管机关)负责管理私有房屋。第四条 私有房屋的所有权，受到国家 还须提交委托人的委托书；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；(五)继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证 ...
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