了越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管理行为，保护合同当事人 权益；有利于加强对物业管理行为的监督检查；有利于减少物业管理委托合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行《示范文本》，把它作为培育物业管理 ...
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条经营者提供的商品或者服务存在质量问题，致使消费者因修理、更换、退货以及为解决纠纷而耽误时间造成损失的，经营者应当给予赔偿，并承担必要的交通费用。第二十四 和服务质量，按国家规定或约定的标准收取费用。第三十二条房地产经营者应当严格执行有关房地产管理的法律、法规和规章，不得有下列行为：一?以虚假的销售 ...
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、招标方式进行，尽量减少协议方式。土地二、三级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营和交易，以及抵押、租赁等多种经营活动，在国家宏观管理下放开 执行用地计划，依法审批土地出让，尽可能少占耕地，节约用地。正确引导外商房地产投资方向。 劳动就业服务业及劳务市场劳动就业服务业包括职业介绍、就业训练、待业保险 ...
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，保障房屋租赁市场健康发展，维护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于 ）人民政府、街道办事处应当负责协调和处理辖区内房屋租赁事务和纠纷，并受县（市）、区房地产行政主管部门的委托，承担房屋租赁登记备案工作。 企事业单位、 ...
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履行业主大会、业主委员会职责。第八条 物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：(一)物业管理区域证明;(二)房屋及建筑物面积清册;(三)业主 ...
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已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需 资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。第三十六条业主委员会应当向业主 ...
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的中、外公民(自然人)、法人或其他组织之间发生的下列合同纠纷或争议可申请本会仲裁:(一)经济贸易；(二)金融、保险、证券、投资；(三)技术转让、知识产权；(四)房地产、工程承包；(五)海事海商；(六)其他财产权益。第三条本会不受理下列仲裁申请：(一)劳动争议；(二) ...
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十二月三十一日前申请补办出让手续。第八章附则第六十四条有关土地使用权出让的纠纷，争议双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院起诉。第六十五条 三条规定，擅自出让土地使用权的，出让合同无效，土地管理部门可以依据《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让行为予以处罚。”二十四、第 ...
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月前提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第三十二条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求租赁管理机构调解，也可依法向仲裁机构申请 不迁出造成出租人损失的，应当承担赔偿责任。承租人不迁出的，出租人可以请求市房地产主管部门责令其限期迁出或向人民法院提出诉讼。经人民法院判决退出承租房屋，承租人确无 ...
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管理实行业主自治管理与物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。第五条吉安市房地产管理局是本市物业管理活动的行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理工作。各县 说明。开发建设单位未将业主临时公约向物业买受人明示和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对 ...
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