鹰潭市城市管理行政处罚暂行规定的通知鹰府办发〔2007〕25号各县（市、区）人民政府，市龙虎山风景旅游区管委会，鹰潭工业园区管委会，市政府各部门：《鹰潭市城市管理行政处罚暂行规定》已经2007年6月20日市政府第十次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二〇〇七年七月十日鹰潭市城市管理 ...
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三千元以上三万元以下罚款：(一)未承担前期物业管理责任的；(二)出售住宅未同时签订前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的 、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设施设备使用的房屋等。第五十五条本条例自2001年1月1日起施行。...
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；(二)选聘、解聘住宅小区的物业管理企业，代表业主与物业管理企业签订物业管理合同；(三)审议物业管理企业制定的住宅小区的年度工作计划，住宅小区配套工程和 ，不得挪作他用。第二十三条 住宅小区内应当建立房屋共用部位、共用设施维修基金(资金)。基金资金来源：属公有住宅出售的，由公有住宅售房单位按照多层住宅 ...
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白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部职工住房 ...
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签订书面合同。委托管理合同应当自签订后十五日内报市房产行政主管部门备案。第十二条物业管理公司在住宅区范围内就下列事项进行管理：(一)房屋的使用、维修、养护 部位、共同设备和共用设施，应当设立维修基金。维修基金按下列规定收取：(一)商品房出售时，六层住宅按售房款的2％收取，六层以上住宅按售房款的3％收取 ...
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，接受业主或者业主委员会的委托，根据物业委托管理合同进行专业管理服务的企业。第三条本办法所指共用部位，是指整栋房屋业主共同使用的楼梯间、水泵间、电表间 部位、共用设施、共用设备，要设立维修基金。维修基金按下列标准收取：(一)商品房出售时，6层以下(含6层)住宅按售房款的1%收取，6层以上住宅按售房款的 ...
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；办理工程合同、协议的签订；做好预算成本费用项目分析，负责工程调价和索赔工作；按期提供工程验工计价，未完工程盘点和工程竣工资料；负责企业房屋、建筑物 ，定期分析固定资产的结构和使用情况，提高固定资产利用率。 四、对固定资产的购建、出售、使用情况变动、报废、盈亏等动态，要按规定程序办理手续，及时正确反映 ...
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租金不调或缓调(二)转移审批事项(3项)1．回迁安置方案(转备案)2．出售公有住房方案(转备案)3．集资建房(转备案)(三)取消核准事项(11项)1．房改 、变更、年检5．户外广告登记6．印刷品广告登记7．重要合同鉴证8．办理营业登记注册房屋租赁9．临时性广告经营许可证(三)审核事项(1项)1．大连市 ...
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低于建筑面积每平方米50元，利息用于补租，本金归交纳人所有，解除租赁合同腾出房屋时本金一次退还。缴纳租赁保证金的的住户仍按原租金标准交房租。 住房基金的来源：(1)原有渠道用于住房建设、维修和管理以及危旧房改造的资金；(2)出售公有住房的收入；(3)事业单位可从预算外收入中按一定比例提取住房资金，企业 ...
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五)选聘专业公司承担专项业务。第二十二条物业管理企业义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主、物业使用人和物业管理委员会的监督；(三)接受物业管理 管理费分别由开发建设单位、业主、物业使用人承担；房屋未出售和出租的由房屋开发建设单位承担；房屋已出售的，由业主或物业使用人承担。第二十六 ...
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