人民政府或由其授权的房地产管理机关批准。 第十二条下列房屋禁止买卖：1．无当地人民政府确认和颁发房屋所有权证者；2．产权不明或有产权纠纷尚未得到妥善处理 房屋维修改建，50％左右留作房地产管理机关作为管理费用。3．房屋出租方除收取“租赁合同”上规定的租金外，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式 ...
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拆迁档案资料的管理。 第三章 拆迁补偿第二十五条 拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有权人，必须依照本条例的规定给予补偿。拆除违法违章建筑和建设工程规划许可证 拆除租赁期限未届满的出租住宅房屋，应当实行产权调换，可以继续维持原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的，由租赁双方作相应修改。 第三十六条 ...
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登记领取集体土地使用证。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者土地使用权以及在土地使用权上设定他项权利的，必须依照本条例的规定办理 ，并依照本条例第六十条规定办理登记。以出租的国有土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 ...
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。为生产经营需要对以经营租赁方式租入的房屋、建筑物发生的装修费，按照实际支出在租赁期限内分期均匀税前扣除。对提前解除租赁合同后尚未税前扣除的装修费，可 为融资租赁：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。这条标准是指，如果在租赁合同中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理判断，租赁 ...
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支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费 本企业的固定资产。换取的固定资产，以重置价值为原值，以换出固定资产的合同或协议确定的价值加上(或减去)另外支付(或收取)的金额为净值。换出固定资产 ...
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地产作为抵押物进行的各种经济担保活动。第三条 本规定所称房地产抵押是指房屋所有权人和土地使用权人(以下简称抵押人)以其房地产设定抵押权作为按期偿还债务的担保， 通知承租人，并向抵押权人说明出租情况后方可签订抵押合同。抵押期间原租赁合同继续有效。因执行抵押合同使承租人受到经济损失的，抵押人应当给予补偿。 ...
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房地产管理法》执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条房屋所有权人应当向苏木乡镇人民政府村镇规划建设管理机构申请产权登记，由旗县级人民政府 ，由旗县级人民政府建设行政主管部门核发村镇房屋所有权证书。第三十三条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向苏木乡镇人民政府村镇规划建设管理机构 ...
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有优先购买权。承租人放弃优先购买权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。第十七条下列房屋不得买卖、交换：（一）无合法产权 的房屋出售的，调节费为房价×（地段等级系数－１）的３０％。管委会可根据房屋交易的实际情况调整调节费收取的百分比，报市人民政府批准后，及时公布。调节费（含 ...
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通过出让、转让方式取得的国有土地（以下简称土地）使用权；（二）依法取得所有权或期得权益的房屋（含附属物）；（三）法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。第六 并严格按照抵押合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在６个月内迁出； ...
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交易，在同等条件下教育系统人员可优先购买。三、严禁各单位以任何理由扣压职工《房屋所有权证》，房屋所有权人要求单位发放后，单位仍拒不发放职工《房屋所有权证 登记不超过5个工作日；注销登记不超过5个工作日；商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日；房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调房 ...
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