，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。9．凡私人享受国家、单位补贴或以优惠价格购买、建造的房产需出售时，按有关规定办理。第四条有 总额、隐瞒金额的一至五倍处以罚款。第十二条对违反本办法的行为，任何人都可以检举、揭发。第十三条房产买卖成交后，如发生产权纠葛时，由原卖方负责。第十 ...
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增加住房面积，增加的部分按房管部门的私人购房的优惠价格购买。拆迁户享受房管部门或建设用地单位补贴购买的安置房，若需要出卖时，只准卖给房管部门或原给 港澳同胞、台湾同胞的私房拆迁户，若自己具备基建用地(即地皮)，可以自拆自建，并由建设用地单位按规定给予补偿。 第十条 为了保证新建项目按时开工，在“先安置 ...
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安置。开发商以房换地，可以在建成临时绿地3年后进行房地产开发；也可以在建成临时绿地后即转让土地，转让土地使用权后有关的优惠政策由受让单位继续享受。 付款。超过安置标准的部分由居民自行支付。动迁居民也可利用货币化安置资金额度购买其他商品住宅，但不享受有关优惠政策。居民自行支付部分可用家庭成员积累的公积金 ...
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，在市区购买内销商品住宅建筑面积达70平方米或者总价达35万元人民币的，可以申请一个蓝印户口。(八)支持本市有关单位为消化空置商品住宅而试行“车房组合 扩展空置商品住宅的租售方式和渠道(一)鼓励房地产开发企业将空置商品住宅出租给单位或者中低收入家庭以及外地在沪人员；鼓励对内销商品住宅采取“先租后售”等 ...
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土地使用权，但本条例第八条第一款规定的除外；(三)以公益为目的的事业单位、社会团体的教育、医疗卫生、体育设施和其他社会公益设施；(四)未经房地产登记 抵押登记备案证书或者购买商品房贷款抵押登记备案证书。第三十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。但抵押双方当事人可以协商在债务清偿 ...
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低于16平方米；(四)家庭成员中未购买过房改房、安居房等政策性住房，并且未参加集资建房。 第五条申购家庭成员属于国家机关或企事业单位职工的，其收入由所在单位核定 预售时重新申请。 第十一条每户家庭限购一套经济适用住房。普通家庭4人及4人以上成员的，可以购买85平方米以下的经济适用住房；3人家庭可以购买 ...
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住房和差额货币补贴职工房改购房后面积未达到标准下限的，在省规定的住房面积标准内可以实行换购住房、补购住房或住房差额货币补贴。具体按下列规定办理。(一)换购或 ．本单位要有现成房源可供换购或补购住房。4．任何单位不得新建(经批准立项的项目除外)或购买商品房进行换购或补购住房。5．亏损企业不得实行换购或补 ...
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借款须以公证机关公证的借据为准)或贷款自建了住房，或购买了商品房、平价房、安居房的，经个人申请、单位审核再报市住房基金管理中心核准后，可支取使用其本人及 内，不能用作其它消费。职工出现其本人已住住房须大修等情况时，其本人可以申请支取使用。动用购房补贴按分期付款或向银行按揭贷款方式购房自住的，其购房补贴 ...
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可适当提高住房公积金缴存比例，领取最低工资标准的职工，经批准可以暂缓缴存住房公积金，但职工单位必须按规定为其缴存住房公积金。 三、加快住房建设，完善城市 降低成本，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适应，促进职工、居民购买住房。(十八)允许企业利用现有土地或通过置换，在符合城市总体规划的前提 ...
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房屋，应按原使用面积安置房屋所有人。原房屋使用人，由其工作单位安排住房或按成本价购买房屋使用权。第三十条 拆迁人、被拆迁人均应遵守过渡期的约定，过渡期一般 减少安置房屋面积的，经拆迁人同意后，除按规定发给搬家补助费外，可以根据放弃或减少安置房的使用面积，按单体工程造价的40％给予奖励。第三十二条 拆迁 ...
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