小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费；5、管理费按照 小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定，实行物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。经济适用住房小区的物业管理服务收费标准由市价格部门会同市 ...
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物业管理企业应赋予物管主任下列主要职责：(一)依照物业管理服务合同的约定，组织人员做好物业管理区域内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生 部门认定为乱收费的 -54-2 未按规定或约定公布日常养护费收支帐目或其他按实结算收支帐目的 -54-3 经查实，业主或使用人对物业管理区域内3次 ...
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会议。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录 三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人 ...
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。第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。 业主委员会应当做好业主大会会议 三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章 物业管理服务第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的 ...
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，提高群众的文明素质，共创文明社区（村）。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理，物业服务企业要接受社区居委会的监督和指导。2.完善“城乡清洁 工作职责和工作措施 19 市物价局 负责制定生活垃圾处理费、建筑垃圾处理费、污水处理费收费标准。 1、结合实际情况，制定市本级建筑垃圾处理费、市本级各乡镇生活 ...
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（含停车泊位）的审批，由各区按现行办法予以办理。第十条未实行物业管理的非封闭式住宅小区在不影响交通消防安全情况下施划的停车泊位，统一由经营管理服务单位 的，招标单位或签约一方有权终止其经营服务合约。第十八条任何单位或个人违反本暂行规定中的车辆占道停放管理服务收费规定，或者擅自施划、增加停车泊位且收费的 ...
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收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就北苑之星住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行 目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自物业交付之日起试行，试行期至与业主委员会签订委托合同时终止。 南京市物价局二○○七年 ...
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。(九)配合街道、居民委员会做好社区管理、社区服务的有关工作。 第二十二条物业管理服务项目收费标准由市物业管理主管部门会同物价管理部门制定。 第二十三条 房屋单体竣工出售前，开发建设单位应当制定住宅使用公约，选聘物业管理公司，签订前期物业管理服务合同，并报物业管理主管部门批准。开发建设单位与购房人签订 ...
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取消的审批事项，要按照部门职能、职责范围和有关规范性文件规定，加强日常管理工作，搞好协调、服务和监管。希望社会各界和广大群众积极支持，加强监督。 为核准)8、生猪定点屠宰收费(审批改为核准)9、灯用煤油价格(审批改为备案)10、粮食种子(审批改为核准)11、住宅小区物业管理服务费(审批改为核准)12、 ...
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保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放，不得收费。物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第三十 的物业部位、设施设备及场地等部分。第四十八条 非住宅物业管理和未选聘物业管理企业提供物业服务的住宅物业的管理，参照本规定执行。第四十九条 本规定自 ...
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