商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；（四）出售已经设定抵押的商品房，应当书面征得抵押权人同意，并书面告知购房人。第二十一条 企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局，应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发企业未征得购房人 ...
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公房出售。对能够保证居住安全的非成套住房，可根据当地实际情况向职工出售。对权属有争议的公有住房，由目前房屋管理单位出具书面具结保证后，向职工出售。 款和信贷资金使用方向的监督管理，防止挪作他用。要加快建立个人征信系统，完善房地产抵押登记制度，严厉打击各种骗贷骗资行为。要妥善处理过去违规发放或取得贷款的 ...
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收取和接受属于任何性质和在任何地方的捐赠、捐助、捐款、土地、可继承产、房屋、建筑物、股票、股份、证券及其他动产或不动产，以及其他土地财产或非土地财产 又或按理事会认为恰当的条款拆卸任何建筑物、院宅、物业或发展、重新发展、出售、出租、处置或以其他方式处理上述财产； (b) 投资金钱于任何政府、市政府、法 ...
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司法机关、仲裁机构或者行政机关依法裁定、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； 事项的相关信息，有关部门或机构应当予以配合并进行登记。 第二十一条 房地产中介服务机构接受存量房出售或出租委托的，应当通过海口市存量房管理系统如实发布 ...
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住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售企业自留房屋等行为，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，有 信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋 ...
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司法机关、仲裁机构或者行政机关依法裁定、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （ 事项的相关信息，有关部门或机构应当予以配合并进行登记。 第二十一条房地产中介服务机构接受存量房出售或出租委托的，应当通过海口市存量房管理系统如实发布 ...
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引起的产业结构的变化，要组织生产用主要固定资产的内部有偿调拨和租赁，审批房屋及建筑物、单台件价值２００万元以上固定资产的建造和购置计划。工程局、铁路局工程处 收入，是指与企业生产经营无直接关系的各项收入，包括：固定资产盘盈和出售净收益、固定资产报废清理净收益、收回调入职工欠款、因债权人原因确实无法支付 ...
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办理初始登记时,由开发建设单位缴纳维修资金。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由 利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。第三十条下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用:(一)住宅 ...
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缴纳住房公积金的单位职工个人发放。第十三条经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押，向商业银行申请住房开发贷款。第三章开发建设第十四条经济适用住房开发 三十七条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证五年内不得转让、出租或赠与；五年后，经补办土地登记，方可上市交易；出售时，应当按照届时同地段普通商品 ...
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拆迁补偿、安置以建筑面积为依据,被拆迁人选择货币补偿的,补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定,按市场评估价给予补偿。被拆迁人选择产权调换 搬迁入住,原有住房应及时拆除。第三十七条安置房未竣工而出售的商品房销售款及按揭抵押贷款应进入专用帐户,由各区人民政府(经济开发区管委会)严格监管。各区 ...
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