等材料经单位领导签字盖章后报区县住房保障管理部门备案。上述备案材料作为房屋产权单位享受公共租赁住房运营税费减免的依据。第十九条《北京市公共租赁住房租赁 两处或两处以上住房的，使用面积合并计算。 5.申请家庭成员签订商品房合同的，按照合同标明的房屋建筑面积填写。 6.“申请家庭人口”栏填写：申请家庭成员 ...
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在取得完全产权前，不得用于出租经营。 第三十八条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由市国土房产部门按照规定及合同约定回购。 再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或者商品房开发。 第四十六条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润 ...
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由市经济适用住房主管部门办理准予手续后方可向市房屋产权交易部门申请过户。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条 再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第七 ...
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城市规划部门核发建设用地规划许可证后，由土地行政主管部门与受让方签订土地使用权出让合同。以招标、拍卖方式出让的，应由城市规划部门向土地招标、拍卖机构 经收回国有土地使用权或征用为国有土地后进行出让，城市规划部门根据有效的出让合同和申请，向受让方核发建设用地规划许可证。第二十四条国有土地使用权符合法定 ...
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人要求增加建筑面积的部分，按商品房价格结算。偿还建筑面积因设计原因不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第二十条以产权调换形式偿还住宅房屋，偿还 调换，原租赁合同期未满的，租赁关系继续保持。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行 ...
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应分别注明“经济适用住房”和准许上市日期。第三十三条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易；购买经济适用住房满5 的经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房 ...
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和租金收入等房改资金;(二)由财政划转的住房建设专项基金;(三)国家和省发放的经济适用住房建设专项贷款及承担房改信贷业务银行提供的配套资金;(四)商品房开发建设单位按规定上交的资金;(五)购房申请户上交的预付款;(六)经济适用住房建设单位以在建项目抵押向商业银行申请的住房开发贷款;(七)引进的外资 ...
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困难标准和家庭收入标准，实行动态化管理。每年由市住房保障主管部门会同民政部门根据本市商品房住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素进行调整报市政府 所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经 ...
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质量保证体系，严格按照国家和地方有关施工技术规范、操作程序以及与业主签定的防治合同进行防治。白蚁的预防包治期限不少于15年，包治期限自工程交付使用之 售许可证》和进行商品房的销（预）售时，必须向房地产行政主管部门和购房人出具该项目的《白蚁预防合同》。非房地产开发企业的建设单位在办理房屋产权证书时，必须 ...
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指定专人保管。业主名册应当包括业主的姓名、房号、建筑面积、联系方式等内容。产权发生变更或者联系方式改变的，业主应当及时告知业主委员会和物业管理企业。建设单位 应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务费可以每月收取一次，也可以半年收取一次，双方另有约定的，从其约定。新建商品房物业服务费的收取 ...
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