由市人民政府批准。(六)签订合同：收购方案批准后，由市土地收购储备中心与申请人签订《国有土地使用权收购合同》。合同应当符合法律法规和本办法的规定。(七 土地的实际情况，对土地使用权人予以补偿。土地使用权人对以出让方式获得的土地使用权，以低于市场价的价格转让时，市土地收购储备中心依法优先收购。地上建筑物 ...
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交回的土地；（七）以出让方式取得土地使用权后，无力继续开发且不具备转让条件的土地；（八）拟改变用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅开发的划拨土地；（ ）测算收回补偿费用；（五）拟定储备方案，报市土地行政主管部门或市人民政府批准；（六）同申请人签订国有土地使用权收回补偿协议；（七）按约定支付补偿费用，收回 ...
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争议的解决办法；（八）违约责任。第八条 集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年 使用期限减去已使用期限的剩余期限。第二十一条 集体建设用地使用权转让、转租的，双方当事人应当持土地使用权证书和相关合同，到设区的市或者县（市）土地 ...
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，按照济南市城市房屋拆迁管理的有关规定补偿，土地不再补偿。第十三条土地使用权人转让原以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20%以上的，政府可以优先 本办法自2008年2月15日起施行。市政府2003年4月28日发布的《济南市国有土地收购储备暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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高于国家规定的最高出让年限。租金标准参照土地评估机构提供的评估价格进行测算，按年度收取。以承租方式取得的土地使用权不得转让、转租、抵押。23、企业改制后 、县人民政府可以予以收回，并依法处置。企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权。以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应 ...
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发〔1997〕10号），净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。（二）以出让方式处置 整体接收企业职工的，可将土地使用权过户给购买方继续使用和管理。（三）以作价入股方式处置土地的，可以一定年期的国有土地使用权作价入股，界定为国家股，由 ...
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的职能。2．取消核准市及区县属国有企业改制土地估价结果及土地处置结果、确认城镇建设项目取得土地使用权方式、远郊区县房改售房成本价、非采矿权所有人使用 土地市场的政府垄断，推行土地有偿使用制度改革，组织实施国有土地使用权的出让工作；负责国有土地使用权转让、租赁、作价出资等行为的管理；研究拟订本市基准地价 ...
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土地使用权，可以按照规划用地性质进入二级市场进行转让，但土地使用权转让价格需经市房地局审核，使土地的国家所有权在经济上得到体现。空转期间，试点企业集团仍须 水平。五、 试点步骤试点分三步组织实施：第一步，进行工商企业国有土地使用权出让试点；第二步，进行工商企业国有房产授权经营试点；第三步，进行面上国有 ...
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经营性房地产项目或其他竞投性项目，必须通过公开招标、拍卖或挂牌竞价方式出让土地使用权。 (一)新增经营性房地产项目或其他竞投性项目用地； (二)其他用地改变 有关规定执行。 十五、本通知自颁布之日起施行。《关于加强国有土地使用权招标拍卖管理的通知》(中府[1999]133号)同时废止。 二OO一年一月 ...
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未申请续期或者申请续期未获批准的土地；(六)为实施城市规划收回的土地；(七)政府依法收回的闲置土地；(八)土地使用权转让中申报价格比标定地价低20％以上 第十四条 《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容：(一)收购土地的位置、面积、用途及权属依据；(二)土地收购补偿费用数额及其支付方式和期限；(三) ...
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