投诉举报制度，完善农民工法律援助制度，建立突发事件应急处理机制。对个别无理取闹的违法行为，也要依法予以制止。(二)认真解决房地产开发等社会投资项目拖欠工程款 的项目，引导双方通过市场中介机构核定欠款数额，制订还款计划，必要时通过法律手段解决问题。对有恶意拖欠行为的项目法人，通过新闻媒体予以曝光，作为 ...
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服务和法律援助，配合有关部门指导、督促拖欠单位与被拖欠人签订还款协议，并由公证机关依法赋予强制执行效力，建立完善、便捷、高效的维权机制。 。(四)推行工程担保制度，完善建筑市场信用奖惩机制16．根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市(2004)137号)，积极 ...
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满足中低收入家庭住房消费需求。市国土资源部门要编制住房年度用地计划，科学确定房地产开发用地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房) ，经市政府批准，报送省有关部门审批后实施。要严格执行拆迁年度计划，开发改造项目必须按程序取得拆迁许可证后方可实施拆迁。在没有落实拆迁安置房源和 ...
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行业主管部门实行资质管理的，应提供资质证明文件。(依据《城市房地产开发经营管理条例》第9条)；12、项目申报单位具有承担相应项目建设的能力。许可 认缴和社会公开募集的股本达到法定资本最低限额；(3)股份发行、筹办事项符合法律规定；(4)发起人制订公司章程，并经创立大会通过;(5)有公司名称，建立符合 ...
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形成一批实力强、素质高、信誉佳、有特色、管理科学的房地产开发企业或集团，使它们成为房地产开发的主体；争取使少数具备条件的骨干市政公用企业在全国 资源等方面作为立法重点，加快立法步伐，提高立法质量。(三)加紧对现有建设事业法律、法规和规章进行全面清理，修订或废止不符合社会主义市场经济要求和WTO规则的 ...
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资质资格的审查、评优评奖的审定、规划的审批、“两交易”(工程承发包交易和房地产交易)“一服务”(公用事业的各项服务)，完善行政制约机制，防治权力行使中的各种不 、《建设工程勘察设计管理条例》、《住房公积金管理条例》、《房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规为依据，强化执法检查和执法监察；不断深化改革 ...
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提交建设工程规划许可证和国有土地使用权批准文件或者国有土地使用权证。关联法规：全国人大法律（2）条第二十四条已办理初始登记的房屋因下列情形之一需要转移房屋所有权 ；（三）经登记备案的商品房预售合同；（四）法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发企业申请未预售的在建商品房所有权预告登记的，除应当 ...
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和加强物业管理，大力推进房地产开发销售和物业管理的分业经营，积极推行业主大会制度。(六)商务服务业大力发展中介服务业，进一步培育发展法律、会计、审计、公证 现代物流、金融保险、技术服务、信息服务等生产性服务业，改造提高商贸餐饮、房地产、居民服务和教育、卫生、文化娱乐等生活性服务业，进一步壮大和完善产权 ...
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时间安排（一）工作目标。自现在起至2005年底，重点解决好建设领域房地产开发项目拖欠工程款、地方政府投资工程项目拖欠工程款、其他项目拖欠工程款以及拖欠农民工 企业的资信证明,并承担相应的法律责任；工程监理单位要依法对工程质量、工期、资金使用等实施监督,依据监理情况做出公正评判；造价咨询机构要为工程项目 ...
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合同上加盖同意办理过户手续的印戳。十、房地产开发公司未办理内销商品房预售许可证的，不得办理内销商品房的预售过户手续，内销商品房的预售合同未经交易所办理过户手续的，不受法律保护。十一、房产交易所办理内销商品房预售过户手续，应按规定建立商品房交易台帐和房屋买卖件袋。十 ...
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