实施。 第二章 国有土地使用权的转让、出租、抵押 第六条 土地使用权的出让采取协议、招标、拍卖等方式进行。由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订 登记注册，办理有关手续。 第二十条 各种所有制的房屋均可依法进行转让、买卖、租赁、抵押等。 第二十一条 买卖、转让、出租、抵押地上建筑物或附着物时 ...
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。如因特殊需要必须购买时，须经县以上人民政府审查批准。违者，没收房屋，并追究责任。禁止高价买卖房产、倒买倒卖房产或以房产、房证进行投机倒把。违者，除没收其 ，应纳入当地物资供应计划，给予供应。出租人不在当地或确实无力修缮的，经双方协议，可由承租人或其所在单位垫修，修缮费用由出租人分期偿还，或从租金中扣 ...
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，报县级人民政府批准，并发给宅基地使用证。第十三条禁止借买房扩占宅基地。由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，买主应按本办法第十条和第十二条的规定， 规定，按照基本建设项目审批程序，经过申请选址，协商征地数量和补偿、安置方案，签订协议，核定用地面积，划拨土地等程序。二、经批准征用的土地，银行凭各级人民政府 ...
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管理部门备案。 有房出租的村民，不得再申请划拨宅基地。 第十一条 村民因买卖房屋等原因转移宅基地使用权的，买方应按本办法第十条规定的程序，申请办理转移 。 第十四条 宅基地使用权发生争执的，由乡人民政府组织有关各方协商解决。达不成协议的，当事人可向区、县农村土地管理部门申诉，由区、县农村土地管理部门 ...
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部门核定面积，组织建设单位、被征地单位及其他有关单位，商定补偿安置方案，签订协议，报县级以上人民政府审批。三、划拨土地。征地申请经县级以上人民政府审查批准后， ，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋，属于国家工作人员的，并给予行政处分。第五十八条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得， ...
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全民、集体所有土地（包括村民使用的自留山、自留地、承包地、宅基地等，下同）不准买卖、出租或者以其它形式非法转让。村民使用的集体所有土地以及单位、个人使用的 的，不得再申请宅基地，出卖、出租住房者不准再申请宅基地。居民迁居拆除房屋后腾出的宅基地，必须限期退还生产合作社，不准私自转让。经批准使用的宅基地， ...
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规定执行。第十一条土地使用权出让主要应当采取拍卖、招标方式，也可以采取协议方式。土地使用权采取拍卖方式出让的，县级以上人民政府土地管理部门应当预先发布公告， 。第五十七条土地使用者在向广告经营单位申请刊播、设置、张贴以买卖、出租房屋或者场地为内容的广告时，必须提交土地使用权出让合同、土地使用证、房屋 ...
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内的集体经济组织或者个体经营者。（三）居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡（镇）人民政府批准。第十五条共有房地产买卖时，在同等条件下，房地产共有人 变更的，应当在征得承购人同意并报规划部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权 ...
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事项依法作出约定，并向物业买受人明示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。建设单位制定的业主临时公约，不得 十六条业主、使用人和装饰装修企业应当与物业管理企业签订房屋装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容 ...
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书后,应将流转宗地的条件和流转要求在土地市场挂牌,采用招标、拍卖或协议方式,确定土地使用者,签订流转合同;(四)流转双方按合同约定缴纳土地流转收益等有关费用 的村民,可以将其拥有的房屋连同宅基地,有偿转让或出租给符合条件的本村村民,但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承 ...
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