正常使用功能，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《安徽省城镇公有房屋管理办法》、《合肥市住房制度改革实施方案》，结合本市实际，制定本方法。关联法规： ，应向市房地产局申请登记，由市房地产局，对其资质进行审查，符合条件的核发《合肥市房屋信托管理资质证书》(以下简称房屋信托资质证)和《合肥市房屋信托 ...
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有本市市区常住户口；（二）承租的被拆迁房屋是房产管理部门管理的公有住宅房屋或单位自管公有住宅房屋；（三）在市区没有其他住房；（四）被拆迁人与 未婚子女；(五)正在服刑或劳动教养的未婚子女。第十三条符合购买定向销售经济适用房条件的拆迁当事人，应当在拆迁安置补偿协议签订或拆迁行政裁决书送达之日起10日内， ...
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侨眷在郊县定居需兴建住宅的，在服从统一规划的前提下，有关部门可按农村个人住房建设的规定给予办理，或者按规定通过土地使用权出让方式使其取得住宅用地使用权。第 条例》及其实施细则办理。归侨、侨眷出国留学或者全家去境外探亲，申请保留原承租的公有房屋的，一般可保留三年。期满后要求继续保留的，需提交继续探亲或者 ...
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过渡方式和过渡期限；(六)违约责任与纠纷解决办法；(七)拆迁补偿安置协议变更的条件；(八)当事人双方认为需要约定的其他条款。拆迁补偿安置协议的示范文本由市 由拆迁人用于补偿安置房屋承租人。但房屋承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的，货币补偿金额全部补偿给被拆迁人。拆迁实行政府规定 ...
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单位和个人涂改、伪造、转借、买卖房屋拆迁许可证。第八条(申办拆迁许可证必备条件)申请领取房屋拆迁许可证的，应向城市房屋拆迁行政主管部门提交下列文件和资料 的计算公式为：同级地段货币补偿价格下限标准的70％×(标准建筑面积－原住房建筑面积)：(一)位于一、二级地段的，标准建筑面积为30平方米；(二)位于 ...
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市房地产交易市场本着自愿互利、合理用房、利于工作、方便生活的原则，为单位或个人调换公有房屋使用权的活动。第二十三条调换房屋必须事先征得房屋所有者同意，并到市房地产交易市场 房屋调换：（一）房屋产权不清的；（二）现住户无正式承租权的；（三）家庭成员对现住房有争议的；（四）单位擅自内调市直管公房住户的；（ ...
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政府规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议，其中实行房屋产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当 有困难的，拆迁人应当提供周转用房临时过渡。临时过渡的周转用房应当具备基本居住条件。过渡期限从房屋拆迁公告公布的拆迁期限结束之日起计算，并应当符合下列 ...
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买卖方式转让已出租的房地产，出租人应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先受让权。第十四条单位按住房制度改革的有关规定向职工出售住房，职工 设备、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的。第二十四条公有房屋所有权人出租房屋的，应持房地产出租申请书、房屋所有权证向市或县（市） ...
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（四）拆迁安置计划和拆迁安置房的设计图纸。第十条城市建设拆迁管理部门对符合下列条件的拆迁申请，应自接到申请之日起十五日内发给拆迁许可证：（一）建设单位 ）住房倒塌，已由所在单位或房产管理部门安置的。第三十条拆除公有住宅房屋安置住房，实行居住面积对等原则，但可酌情在增加五平方米或减少三平方米以内进行安置 ...
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，方可委托或自行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当由当地人民政府组织统一拆迁。实行委托拆迁 非住宅的，拆迁时按住宅安置。擅自将公有住宅改为非住宅或转租给他人的，应将改为非住宅或转租部分的房屋面积从承租总面积中扣除，不作为安置依据。第 ...
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