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十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过的《兰州市城市住宅小区物业管理办法》,决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会按照本次会议审查意见修改后 主管部门核定的住宅小区的规模、档次、管理内容、服务水平以及房屋类别,由物业管理企业报物价部门审批。收费标准以外的特约服务费,由当事人双方商定。 ...
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和审计;五接受政府有关行政主管部门的监督管理;六法律、法规规定的其他义务。第四章物业管理服务收费第十七条新建住宅物业出售前,建设单位应当通过招投标的方式 四物业管理服务费的标准和收取办法;五物业管理服务用房的使用、管理和收入分配办法;六维修基金的管理和使用;七合同的有效期限、合同终止和解除的约定;八 ...
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责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政 不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十二条业主 ...
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物业服务企业应当按照实际支出和约定的收费方式向相关业主公平、合理分摊,并定期公布。 第五十二条 物业管理区域内,供水、供电、供气、通信、有线电视等单位 。 机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法,由业主大会决定并公示。未成立业主大会的,按照前期物业管理服务合同的约定执行。 第六 ...
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,是指为特定对象或特定范围的对象提供停车服务的停车场,包括公共建筑和住宅配建的专用停车场,以及物业管理区域内利用业主共有的道路或其他场地设置的 免费停放。西湖风景名胜区内停车场和道路停车泊位的收费标准在法定节假日、旅游旺季双休日期间实行上浮。具体收费管理办法由市价格主管部门制定,报市人民政府批准后实施 ...
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15日内,书面告知项目所在地区县房屋行政主管部门。第三十条外埠物业服务企业在京从事物业管理服务活动,按照本办法纳入物业服务企业及项目负责人信用信息系统进行 按照价格主管部门的规定,将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示 《北京市物业管理办法》(市政府令第219号 ...
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促进业主自律和民主决策意识,依法维护自身合法权益。三是搞好科学规划设计,完善物业配套设施规划设计和建设,严格实行竣工验收制度,督促开发建设单位承担保修期内的 。五是建立和完善分等定级、质价相符的物业服务收费机制,价格主管部门应会同房产行政主管部门修改现行的收费管理办法,公布政府指导价格,由业主与物业 ...
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安置房管理服务专项资金,由各区政府综合平衡使用,定向用于补贴减免的安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的,由各区负责研究解决办法。 的义务;会同有关部门及时协调处理居民在房屋使用管理物业服务过程中出现的问题。第五章 物业服务费第二十四条 安置房小区物业服务收费实行政府指导价,具体 ...
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安置房管理服务专项资金,由各区政府综合平衡使用,定向用于补贴减免的安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的,由各区负责研究解决办法。 义务;会同有关部门及时协调处理居民在房屋使用管理物业服务过程中出现的问题。 第五章物业服务费 第二十四条安置房小区物业服务收费实行政府指导价,具体 ...
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安置房管理服务专项资金,由各区政府综合平衡使用,定向用于补贴减免的安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的,由各区负责研究解决办法。 的义务;会同有关部门及时协调处理居民在房屋使用管理物业服务过程中出现的问题。第五章物业服务费第二十四条安置房小区物业服务收费实行政府指导价,具体收费 ...
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