部门应密切配合，保障城市房屋拆迁工作顺利进行。第二章拆迁管理第八条任何单位或个人需要拆迁房屋及其附属物的，必须具备下列条件：（一）已获得建设项目的批准文件 ，以一本房屋所有权证（含建筑执照）或一份住宅租赁合同为一户，提供具备基本生活配套设施的单元住房给予安置。原房屋建筑面积，以房屋所有权证（含建筑执照 ...
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、省地税局研究确定。（二）放开搞活房屋租赁市场。１、鼓励城镇居民购买商品住房出租经营，进行置业投资。对居民个人出租住房应交纳的有关税费，各地可根据实际在一定 住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订之日起１个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记（或预售合同登记 ...
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拆除原有装置。 （四）承租人必须按时交纳租金，不得拖欠；逾期不交者，按租赁合同议定的比例增付滞纳金。 （五）有关房屋修缮的要求。 第十一条 所有权证。 依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证，到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地 ...
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是指《条例》第三条规定的单位或者个人。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区的改建，适应城市住房制度的改革。第五条云南省城乡建设委员会 产权人根据本细则第二十五条规定商定。产权人保留出徂房屋产权的，产权人与使用人应当保持原租赁关系，原租赁合同作相应修改；产权人放弃出租房屋产权的，原租赁关系 ...
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的侨房的维修，由承租人负责。出租侨房被鉴定为危房，不能维修使用的，租赁合同终止。承租人应付清租金并及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的，出租人有权 ，业主有权收回补偿房屋的使用权。原侨房使用个人没有住房的，其安置由拆迁人和使用个人的工作单位协商解决；使用个人没有工作单位或单位确无能力解决的，由拆迁 ...
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使用权抵押登记的土地，不得作为抵押财产进行处分。第二十九条土地使用权依法出租的，出租人和承租人应当自租赁合同签订之日起十五日内，持土地使用证、租赁 合同、购房人的房屋所有权证书、售房单位原土地证书和售房人的个人已购住房土地使用权申请表向土地行政主管部门申请变更登记，由土地行政主管部门向购房人颁发国有 ...
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上市交易暂免收土地收益金。２、各单位应支持房改房上市，除有合同约定外一律不得扣发职工个人房屋所有权证，凡符合国家规定可以入市交易的房屋，产权人可自主上市交易 取得的收入所交的个人所得税，由地方财政补贴，即由售房人凭完税证和买卖契约到同级财政办理补贴手续。９、住房转让手续费、住房租赁手续费按市物价局、 ...
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未变更的，应无条件搬出；《若干意见》颁布前经产权人同意租赁合同已经变更，承租人已改为现住房人的，应由现承租人所在单位负责将承租人迁出。承租人户籍迁出北京 的承租人在未迁出标准租私房之前的新增租金全部由个人负担，单位不予补贴。六、《若干意见》颁布前，因标准租私房租赁纠纷已由法院裁定调租，房屋租金未达到《 ...
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中介服务。积极扶持各类新兴房地产中介形式和服务品种，对申办开展置业担保、房屋租赁代理、房地产评估、土地评估、房屋收购和置换业务等中介组织，符合条件的要 住房补贴制度监督、健全房地产市场信息系统和预警预报体系、建立个人住房贷款担保体系等方面的实施办法，指导全省具体实施并负责对国家和省有关文件贯彻落实情况 ...
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住宅和非住宅用房。第三条 国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。城市私有房屋所有人必须在国家规定的范围内行 。第十七条 承租人需要与第三者互换住房时，应当事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人应当另行 ...
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