国家无偿收回。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。第二十五条有下列 条因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷,按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、法规的规定办理。第五十九条土地 ...
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抵押已出租房屋的,抵押人应当告知抵押权人租赁情况。处分抵押房屋时,租赁合同对于房屋的受让人仍然有效。出租已设定抵押的房屋,租赁关系自处分抵押房地产时 的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的,双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地的仲裁机构申请仲裁 ...
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评估标的物的建筑面积在6万平方米以上、10万平方米以下的评估项目,可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资入股等方面的评估项目。三级资质:有40万元以上 )评估目的、期限和要求。(四)收费标准、付款方式和时间。(五)评估纠纷处理和违约责任。(六)当事人认为需要载明的其他事项。第十六条开展房地产评估 ...
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其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。出租人 (三)合同的履行期限;(四)佣金及支付方式;(五)违约责任和纠纷解决方式;(六)当事人约定的其他内容。第四十二条房地产经纪机构不得居间代理不符合 ...
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由市房管部门承担的军产、保密产、涉外产外,其他各类城镇房屋的产权、买卖、租赁、小区物业管理以及市房管部门所属各房管所承担的房屋维修管理职能均下放到 产、保密产、涉外产外)的买卖立契过户和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案,发放《房屋租赁证》 ...
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案件;(六)检查土地补偿费、安置补助费等费用的使用情况;(七)调解、裁决土地纠纷;(八)参与建设项目的选址、设计会审和竣工后工程的用地验收;(九)总结 的,多占的土地按非法占用土地处理。第四十八条买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的,其协议和合同无效,没收非法所得,并处以罚款。第四十九条侵犯土地 ...
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用于土地开发和城市建设。第四十七条有关土地使用权出让和转让的经济纠纷,争议双方可以按照合同的约定或事后达成的书面仲裁协议,申请仲裁机构仲裁。争议双方未在合同 ,可依照我国有关法律规定向人民法院起诉。第四十八条违反本实施办法规定,非法买卖、出让、转让土地使用权和未按城市规划建设的,由市、县土地管理部门和 ...
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和本人身份证件或者法人资格证明,以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件,向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。第十一 、行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷,可以由当事人协商解决,也可以申请仲裁机构或者诉请人民法院裁判。第二十二条 ...
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;调查和处理企业涉外知识产权纠纷。工作目标打击各类侵权行为,维护良好的出口秩序。主要区域全省时间安排12月底前牵头单位省外经贸厅合同单位各有关单位7、规范 机构外汇业务检查力度,规范金融机构外汇收支行为;严厉打击逃汇、骗汇及非法买卖外汇活动,重点关注异常跨境资金流动,保障外汇市场正常秩序。工作目标维护 ...
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经营案件,应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷,在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的,人民法院应当依据当时的有关 合同有效。30、商品房预售合同的预购方,在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后,将房屋再转让给他人的,按一般房屋买卖关系处理。八、关于 ...
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