随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁补偿的资金，在房屋 房屋承租人符合购买中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件的，可以优先购买或者承租。第三十三条拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人 ...
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竣工后，区房改办根据市房改办的分配计划或房源，通知申请人与建设单位签订购房合同。被拆迁人应当将货币补偿款转帐至建设单位。第四十三条低收入 /亩5新增建设用地有偿使用费（省征收）40元/m26农林局新菜地开发建设资金商品房10000元/亩，拆迁复建房5000元/亩7建委城市市政公用基础设施配套费105元 ...
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二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第三章建设管理 第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设 由市经济适用住房主管部门办理准予手续后方可向市房屋产权交易部门申请过户。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条 ...
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安装企业，金融部门应按有关政策继续给予信贷支持。9. 银行对提供的商品房按揭贷款，待贷款合同办结后，要加快放款进度。10. 购买商品住房申请住房公积金贷款的， 受理、分头审批、限期完成、集中回复”的原则，在立项、规划、用地、建设、产权办理五个环节推行主协办工作制度和限时办结制，减少审批环节，缩短审批 ...
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二条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第十三条 经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入 政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条 已经 ...
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由建设单位无偿提供给教育行政主管部门，由教育行政主管部门自筹资金组织建设，产权归教育行政主管部门。?(五)小区内经营性配套设施用地实行土地有偿出让，其建设 经济适用住房，原则不得超过规定控制面积；超面积部分按商品房价格计价，由购房者持《购房合同》在办理产权时按规定补交税费。购买经济适用住房实行申请审批 ...
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税金等，按规定比例预征土地增值税，待商品房竣工正式出售决算后，再按实际成本清算，多退少补；对分次收取预售合同所载价款或定金的，可不预征 问题细则所称的“赠与”是指如下情况：(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。(二)房产所有人、土地使用权所有人通过 ...
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业主大会或者业主代表大会，并报告工作；(三)与物业管理企业签订或终止委托物业管理合同；(四)监督房屋共用部位、共用设施设备维修基金的筹措和使用；(五)审议物业管理 到银行专户。未按前款规定缴交维修基金的不得办理商品房预售许可证、房屋交易鉴证和房屋产权证书。第四十条维修基金的使用，由住宅区物业管理企业 ...
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的，超过部分按照住宅房屋的成本结算；偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算；偿还建筑面积小于被拆除建筑面积的，不足部分参照重置价格结合成新 人拆除。第十五条拆除出租住宅房屋，应实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变化原租赁合同条款内容的，应作相应修改。私有房屋所有人自愿 ...
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评估价的按评估价)的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；但以市场价或商品房价格购买的超标建筑面积部分，不再缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。 购房金额大于或等于原住房销售额(原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额 ...
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