新后再增加百分之三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一） 犯罪的，依法追究刑事责任。 第七章 附 则 第四十三条 本办法的具体应用问题，由宁波市房地产管理局负责解释。 第四十四条 本办法自一九九０年十二月 ...
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房地产市场秩序的工作方案为贯彻落实中办、国办《〈关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见〉的通知》以及住房和城乡建设部、监察部《关于对房地产 开工时的评估地价的40%缴纳土地出让金;2005年10月24日以后开工建设的商品房，按项目开工时的评估地价的50%缴纳土地出让金。(3)2002年7月1 ...
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开工时的评估地价的40%缴纳土地出让金；2005年10月24日以后开工建设的商品房，按项目开工时的评估地价的50%缴纳土地出让金。（3）2002年7 ，加强协调领导小组要及时掌握清查处理工作情况，定期协调解决工作中的困难和问题，督促工作进度；领导小组办公室要定期组织各行政主管部门召开联席会议，通报情况 ...
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，加强对住宅物业管理工作的指导、协调和监督；协调解决小区管理中的综合性问题；督促街道(乡镇)会同房产行政主管部门做好业主大会(业主委员会)筹备组建、换届工作，帮助 的前期介入管理经费，具体内容与标准由双方在前期物业服务合同中约定。在办理商品房预售许可证之前将物业用房的具体位置在规划图中标明。第三十六条 ...
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房地产市场秩序的工作方案为贯彻落实中办、国办《〈关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见〉的通知》以及住房和城乡建设部、监察部《关于对房地产 开工时的评估地价的40%缴纳土地出让金;2005年10月24日以后开工建设的商品房，按项目开工时的评估地价的50%缴纳土地出让金。(3)2002年7月1 ...
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第二十二条经营者提供商品或者服务应当保证质量。消费者因商品或者服务出现故障或者质量问题要求修理、更换、重作、退货、退还货款或者服务费用、赔偿损失，或者因数量 商品房经营者的原因无法办理产权登记的；（七）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。第三十八条商品房实行质量保修。在正常使用条件下，屋面防水工程和 ...
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市场指导价格。及时公布房地产预售许可证办理情况，引导消费者购买有合法产权证件的商品房。（九）积极搭建交易平台。今年10月举办市第二届房地产投资交易洽谈会 探索征地拆迁市场化运作，推行净地出让。（十一）加快处置房屋产权办证遗留问题。针对中心城区部分房屋由于多方面原因，目前没有办证，一定程度上抑制了房地产 ...
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环节的违法违规行为，包括未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房，违规收取定(订)金、预售款，房屋面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假 ；会同建设主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题；参加州级部门组织的房地产市场秩序专项检查 ...
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适用住房建设，切实解决建设和销售中存在的问题。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后改变土地用途，变相进行商品房开发；经济适用住房项目实行招投标，按照政府 廉租住房保障制度，按照“应保尽保”的原则解决城市最低收入和困难家庭的住房问题。政府应当多渠道筹措廉租住房保障资金，由市财政每年安排预算，从土地出让金 ...
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土地增值税暂行条例实施细则》和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》及有关文件的规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 经主管地方税务机关进行纳税评估发现问题后，认为需要办理土地增值税清算的房地产开发项目。第七条 房地产开发企业纳税人建造商品房，已自用或出租使用年限在一 ...
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