土地开发、利用、经营，其合法权益受法律保护。第四条 特区国有土地实行有偿使用制度。土地使用权可以依法出让、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。第五条 补交地价款；单位撤销或搬迁的，由国土局按国家有关规定处理。第二十二条 划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按国家有关规定办理。第二十三条 本条例公布前， ...
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。政府无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物根据实际情况作适当补偿。第二十六条征用农村集体农用地、收回国有农用地等新增建设用地的各项 菜地、旱地每平方米25元；鱼塘、园地每平方米12.5元。(三)新增建设用地土地有偿使用费每平方米28元。其中农村集体经济组织自用的免缴。(四)耕地占用税： ...
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存量土地资产的盘活，防止国有土地资产的流失，市区土地一级市场由市政府垄断。凡需盘活的国有划拨土地，必须纳入政府土地储备机制运作，用地单位不能自行招商;用于房地产 变更手续。四是对批准建设后两年以上仍未动工开发的建设用地，依法收回土地使用权;对划出规划红线两年以上未办理用地审批手续并无实质性进展的项目， ...
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旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。其他用途土地的供地同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用 采用招标、拍卖或者挂牌方式出让土地权而擅自采用协议方式出让或划拨土地的，政府各有关行政主管部门不得办理土地出让、规划建设等手续。对违纪人员按照《关于违反城镇 ...
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的资产金用于安置职工。(八)市属大中型企业改制为股份有限公司和有限责任公司，国有净资产存量较小的企业，经财政部门审核并报市政府批准，市财政技改资金 职工。4、允许非上市企业通过交易转让原划拨土地使用权，出让土地收益用于企业“增资减债”，发展生产经营。(十七)改制企业出售国有净资产的收益或职工出资购买 ...
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土地入股方式参与工业项目建设，并 免收政府各种规费；以国有划拨土地使用权入股，土地收益可作为应付帐款暂留企业，全额用于产品更新和技术改造，并由国有 的企业集团达到国家中型二档以上规模、实现较好经济效益，政府给予一次性奖励。 (6)国有、集体企业实施改制，需要变更企业名称和更换房产证、土地证的，只收取换 ...
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条 市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。第十二条 因实施城市规划进行 设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序执行。商业银行及其他金融机构应当准确、完整、及时 ...
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)1.采矿许可2.建设项目用地预审3.国有土地使用权划拨4.国有土地有偿使用(出让、租赁、作价入股)5.国有划拨土地使用权转让6.改变土地用途7.商品房预售登记8.新建物业投入使用许可9.设立物业管理企业10.物业管理企业三级资质11.开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩用地审核12.农村集体建设 ...
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、下列情况在办理国有土地使用权出让时，均须通过招标、拍卖、挂牌方式在土地交易市场公开进行：(一)除房改带危改项目外，利用划拨土地进行经营性开发建设的 转为开发项目的；(四)项目主体发生变化的。 三、根据国家有关规定，本市国有土地使用权协议出让实行公示制度，具体办法另行规定。 四、市、区(县)发展 ...
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混乱、隐形交易屡禁不止的问题十分突出。少数地方还存在擅自批准或默许、听任开发商炒卖土地而不认真查处等问题。为此，各级人民政府要认真贯彻落实好国办《通知》精神， 批准非法交易的，经处理后，原集体土地必须转为国有。已改制的国有企业原划拨土地使用权未按规定制度处置方案报县级以上土地管理部门批准的，由改制后的 ...
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