农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件，如果涉及的土地在起诉前没有被依法批准为建设用地或经行政主管部门依法批准补办了征用手续转为国有土地， 》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 10．当事人在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成厂房、仓库、办公楼 ...
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供地的，由市国土资源局与用地者签订《国有土地使用权出让合同》，发给《建设用地批准书》。第三十二条建设用地的土地使用者应依法缴纳有关税费。 的； (五)法律、法规规定批准的其他情形。第四十三条 下列情形不得进行土地使用权交易： (一)土地权属有争议的； (二)未依法领取土地证书的； (三)司法机关和行政 ...
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规划、年度建设用地计划和城市规划。市政府根据需要使用土地的，经有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。第十三条以协议方式出让国有土地使用权的， 发出书面通知；(六)中标人须在接到中标通知书后5日内与土地管理部门签订土地出让合同，并交付35%的中标价款；(七)中标人按规定期限付清全部中标价款后， ...
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的其他情形。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得 。关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。 ...
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等非正当途径获取额外利益，导致国有土地资产流失。 二、适用范围国有存量建设用地，包括经营性和非经营性的划拨或出让国有土地使用权。主要指下列五种情形： (一)进一步细化土地登记。除根据现行土地分类和登记规程，土地使用证还须根据出让合同或补充处置意见载明具体的规划利用条件。(二)严格土地证书查验制度。初始 ...
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用地方式予以处置。企业改革中涉及的集体建设用地，经依法办理征用，可以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)等方式处置。第四条 评估的土地估价结果为依据。第十四条采取出让、作价出资(入股)方式处置的土地使用权，允许依法按照土地使用权出让合同规定进行转让、出租、抵押，改变用途的 ...
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撤销、破产、进行产业结构调整或其他原因需要收回或调整的原划拨土地；(八)土地使用权转让价格明显低于市场价格时，由市政府行使优先购买权而取得的土地；(九)其他 合同之日起30日内，持《国有土地使用权出让合同》和有关材料向市城市规划行政主管部门申请办理《建设用地规划许可证》；需办理项目立项审批手续的，由受 ...
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土地进行评估；(六)拟定土地供应方案并报批；(七)发布土地供应公告；(八)提供拟出让地块的查询；(九)审查开发单位的资信；(十)拟定标书；(十一)签订前期成本 土地使用证书。第二十五条受让人持《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用证》到市计委办理立项手续，到市规划局办理建设用地规划许可证。在取得 ...
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人大法律（1）条第二条本办法所称土地权利，是指国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权，以及由上述权利产生的承租权、抵押权等他项权利。第 等申请土地用途变更登记。第三十八条土地使用权出让合同期未满，经有权机关批准改变出让合同有关土地用途，或土地使用权出让合同期满经有权机关批准续用的，土地 ...
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按本条规定应当收回国有土地使用权或者集体所有土地使用权的，区、县人民政府的批准权限与建设用地的批准权限相同。第二十三条：１．土地使用权出让合同的文本应按 规定执行。征地费包干使用办法按市人民政府１９８７年９月１日颁布的《上海市国家建设征用土地费包干使用办法》办理。市批准的征地，征用土地费包干使用协议由 ...
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