情况及主管地税机关需要了解的其他情况；（四）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程 必须经主管地税机关集体审议，参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况确定核定征收率，核定征收率的确定须按照相关文件规定执行。市（ ...
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情况及主管地税机关需要了解的其他情况；（四）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程 必须经主管地税机关集体审议，参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况确定核定征收率，核定征收率的确定须按照相关文件规定执行。市（ ...
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出让合同》中注明了只能自用，不得参与房地产经营或房地产不得进入市场的，均属行政划拨、减免地价款的土地。 二、凡提供“红线圈”及《建筑许可证》，且能同时提供按市场价格“补地价款发票”及《土地使用权出让合同》的，则不属于这一类；否则，属行政划拨、减免地价款土地。 三、凡原农村 ...
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规划管理局以沪土发1994117号联合发出《关于国有土地使用权出让地块超出面积建设必须补缴土地出让金的通告》。目前，出让地块上的房地产开发项目已陆续竣工，有的 土地用途建设，超出用地范围或不按规定用途建设的，按出让合同的有关规定处理。?六、对未按通知规定及时办理面积核定的，立即停止办理房屋所有权证和 ...
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依照《土地管理法》第十九条、《城市房地产管理法》第二十五条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条和第十七条及其他有关政策、法规进行；二 出让金或征地补偿费用的，应按原批准文件或合同的规定，解除用地合同、撤销用地许可。?土地闲置满二年的，依法应收回土地使用权的，要坚决收回；对开发建设前期工作 ...
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有关法律、法规，并执行外商投资企业税收政策的股份制企业使用的划拨国有土地上的房屋；3．已签定《上海市国有土地使用权出租合同》的股份制企业使用的划拨国有土地上 缴纳土地收益的原则：1．非涉外地块上的房屋，未补办外销土地使用权出让手续、补缴土地出让金的，不得出租给境外企业、其它经济组织和个人；2．行政划拨 ...
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土地闲置费之后，由市国土资源局与土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书》，交镇人民政府（区办事处）或原集体经济组织恢复耕种，并由镇人民政府 检查验收。各镇区要做好自查总结，探索建立预防闲置地发生的长效机制，促进土地资源的合理有序利用。检查验收工作由市违法用地专项清理工作小组办公室具体组织 ...
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实际，现就我市市区范围内改变土地用途、容积率等土地使用条件问题通知如下：一、任何单位和个人都应当按照《国有土地使用权出让合同》的约定或《国有土地使用权 的，原则上不再享受“即征即退”或“抄告单”等优惠政策。六、擅自改变土地用途和容积率的，由政府有关部门依法进行处罚。 长春市政府办公厅二○○七年十一月 ...
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使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明 凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算， ...
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向税务部门提供全面准确的房地产权属人及变动情况、土地使用权出让、房地产转让过户的时间、价格、合同等情况，新建商品房的建设项目批文、房屋交付使用证明 的评估资料，评估机构应当无偿提供，不得以任何借口予以拒绝。凡涉及征收土地增值税的房地产价格评估报告由取得建设部、人事部共同认定并经注册登记的“房地产估价师 ...
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