的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内房地产转让、租赁、互换、抵押等有关活动(以下统称房地产交易)的管理 要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书、当事人身份证明。(二) 法人或其他经济组织 ...
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配置，合理利用土地，盘活存量土地资产，依据土地管理法、城市房地产管理法和城镇国有土地出让转让的法规及有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 城市规划和土地供应总量控制的原则下，会同计划、财政、建设、规划、房产管理部门共同拟定出让方案，明确出让土地的面积和规划条件，报有批准权的人民政府 ...
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并以评估价作为计缴税费的依据。3.办理房屋所有权转移登记手续，并到土地管理部门办理土地使用证。(六)已购公有住房和经济适用住房上市出售后，房屋维修 征收有关税费。(四)房地产转让手续费，按省财政、物价部门规定的标准征收。 四、放开房屋租赁市场(一)房屋租赁当事人要依法向房地产市场管理部门登记备案，办理 ...
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职工单位有优先购买权。第十一条房地产买卖当事人办理手续时，须向房地产市场管理办公室提交下列文书证件：(1)单位房地产出卖、转让或差额交换时，须提供《房屋 影剧院、医院等公益设施的；(6)未经出让的土地使用权和未按土地使用权出让合同规定投入建设资金的；(7)限制抵押的(确定为拆迁区域的房屋，违建、临建的 ...
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条新申请成立的开发企业，在申请工商登记时，应当依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，向同级建设主管部门提出暂定资质申请，经建设主管部门初步 的罚款：(一)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；(二)涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第二十五条企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大 ...
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其开发经营权，国土部门依法收回其土地使用权。3.加强开发经营管理。一是强化开发项目转让管理。转让开发建设项目，须经开发行政主管部门批准，到相关部门办理 市里的意见具体落实。(三)明确部门分工，落实责任。按照《山东省城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，市计划部门负责审查并办理开发项目计划手续；市规划 ...
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共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（ 条代为处置包括：(一)将代为处置的超期建设工程项目经评估后通过市场化运作，转让产权或开发权由受转让人进行建设或者使用；(二)由政府投资建设公共设施。第 ...
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政策性障碍，除法律法规另有规定和原公房出售合同另有约定的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让时免征土地增值税。以房改成本价 结构。加强商品房预售许可管理和预收款监管，尽力降低商品房空置比例和开发经营风险。21．搞好土地供应与开发的市场宏观调控。完善城市房地产开发建设、开发用地计划 ...
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发展要加快编制济南市房地产业“十一五”发展规划，并适时向社会公布。在严格执行城市总体规划的前提下，调整、优化居住用地布局和结构。适当提高住宅小区建筑 写入“招拍挂”出让公告、文件。要严格土地转让管理，对不符合法律、法规规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。严格执行《中华 ...
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合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。(一)房屋原值具体为 (国税发[2005]82号)和《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》(国税发[2005]156号)的规定。为方便出售住房的个人依法履行纳税义务， ...
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