〕31号）第八条规定，结合我市实际，现将有关问题公告如下：对中山市国家税务局负责征管的房地产开发经营企业，其非经济适用房、非限价房和非危改房开发项目 2012年1月1日（所属期）开始执行。《转发国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（中山国税发〔2009〕48号）与本文有冲突 ...
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》。（九）加强成品住房开发主体和项目管理。实行房地产开发企业资质等级升级与成品住房开发业绩挂钩。开发住宅项目的房地产企业参与评优的，成品住房面积的 ，并组织实施跟踪考核，确保各项政策措施落到实处。省住房城乡建设厅要把成品住房开发建设相关考评指标纳入人居环境奖、园林城市创建、优秀勘察设计奖、优秀工程奖、 ...
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的购房者，相关部门将不予受理房产登记申请。四、进一步加强商品住房销售管理房地产开发企业必须严格执行商品房预售许可管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价 哄抬房价等违规行为。对销售价格异常的商品房项目，有关主管部门应及时约谈企业负责人，责令其限期整改，直至采取暂停网上签约、合同备案等行政措施，切实 ...
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市辖六区范围内新购一 套新建商品住房。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应查验购房人家庭成员情况及已购房情况，并提供真实准确信息；违反本规定 售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况，发布市场调控和相关统计信息，继续加强房地产市场统计、分析和监测工作。 七、加强保障性住房建设管理加大保障性住房供地、 ...
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需住房用地的同时，确保保障性住房和普通商品住房的土地供应。七、引导房地产开发企业积极应对市场变化，合理定价，促进商品房销售。鼓励和引导金融机构加大对普通 参与保障性住房建设，提供融资和相关金融服务。八、要进一步加强市场监测，规范房地产交易秩序；坚持正确的舆论导向，营造良好的舆论氛围，鼓励住房合理消费。 ...
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修改如下：.一、第六十五条修改为“房地产开发企业连续两年未从事房地产开发业务的，由主管部门吊销其《房地产开发企业资质证书》”。二、第七十三条 责任人员，由主管部门吊销其执业证书”。本决定自公布之日起施行。《深圳经济特区房地产行业管理条例》根据本决定进行修正，在深圳市人大常委会指定的报刊上重新公布。....
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（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房 商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；（四）申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人 ...
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4月21日起施行。市长韩正二○○四年四月二十一日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（2004年4月21日上海市人民政府第21号令发布）市 下列规定实施：（一）尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同；（二）已经付清预售商品房总 ...
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房地产营业收入的有关税收处理按以下原则进行： 1． 房地产营业收入营业税的纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款项或者取得营业收入款项凭据的当天。对纳税人转让或 的纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。 3． 对房地产开发企业计征所得税时，其房地产经营收入的确定，应在土地和商品房已经移交交将发票帐单 ...
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先行使用的房产，应先就使用的部分从使用的次月起计征城市房地产税。对于涉外房地产开发企业建成后尚未出售且未使用的商品房，在售出前可暂缓征收城市 增减变化后30日内到主管地方税务机关办理补、退税申报手续。 九、关于城市房地产税的减免税问题根据北京市国家税务局京国税外(1995)005号文件的规定精神，对在 ...
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