合法的产权证明。 ２．凡经改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方得出售。 ３．凡继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能申请 ，不得售给其他单位或个人。 第四条 有下列情况之一的，不能进行房屋交易： １．房屋产权未经确认合法的或仍有他项权利未清的。 ２．已被批准列为市政 ...
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第三十七条修改为：被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。私房所有人与拆迁人应按照互换房屋面积 差额价款应一次付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。二、第三十九 ...
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材料向房屋所在地房地产管理机关的基层管理机构提出申请：（一）房屋出租申请书；（二）房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；（三）出租人是个人的，应当 的规定，承担治安和计划生育责任；（三）带领或者督促承租人在规定期限内办理暂住登记、申领《暂住证》，育龄妇女还必须同时办理本市《婚育证》，对逾期未 ...
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、证明资料，现地上建筑物或其他附着物产权清楚，房地四至界址清楚，经邻户认证无争议，且不影响城市规划、市容、交通、消防、他人利益和文物古迹的 事务主管部门汇总审核，由中直管理局和国管局等部门加盖“房屋土地权属审核专用章”后，统一向北京市房屋土地管理局提出土地登记申请，按照地籍管理的统一要求，经审查批准后 ...
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预售实行许可证制度，预售商品房的开发经营企业必须向房产行政主管部门申请办理预售登记，经批准取得《商品房预售许可证》后方可进行商品房预售。第七条开发企业 元一１００００元以下罚款，逾期不补办的，对其预售的商品房不予办理房屋产权登记和房屋所有权证。广告经营单位为没取得《商品房预售许可证》的企业或单位发布 ...
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本市已有６０多万户职工购买了公房，并按规定申领了房地产权证或房屋所有权证。其中部分职工所购公有住房（以下简称已售公房）因买卖、交换、赠与、继承 的，按上海市职工所购公有住房上市出售的有关规定，申请变更登记。二、继承１．已售公房的产权人死亡，则房屋产权发生继承，继承应当公证；２．按照法定继承人的范围共同 ...
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变更登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。（五）未经市、县土地行政主管 5、法律、法规规定属于交易无效的其他情形。有上述情形，有关部门仍办理产权手续的，由监察机关依法对有关单位负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的， ...
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近年来，随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善，房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，建设部和各地房地产行政主管部门根据有关法律、法规 分摊等方面的规范、规则，要系统地组织学习与培训。要把房屋产权证书登记的面积正确率作为考核房屋权属发证工作的一个重要指标，建立起房地产测量及 ...
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当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。３、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其它与该 与出租人重新签订公有住房租赁合同。５、通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。６、公房承租人 ...
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．建立一套行之有效的科学管理办法、规章制度、岗位责任制和标准化的考核标准。７．房屋所有权登记率达９０％，发证率达８５％，并全部达到国家要求。８．建立完善 业务传递联系制度、建档程序、查阅档案审批程序、产籍统一编号程序。１１．建立产权登记发证填报资料质量审查规定，按国家规定的项目填写、绘图、收件、验证。 ...
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