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告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。第四十二条 物业出租的,业主应当在签订物业租赁合同 一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的;(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备 ...
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净损失│营业外支出│固定资产清理│或固定资产清理后的净收益│固定资产清理│营业外收入175│4.向其他单位投资转出的固定资产:│││按协议确定的价值│长期投资│││累计折旧│固定资产││││ (三)固定资产的折旧 ││176│按固定资产使用部门,按月计提│生产成本建造费用│累计折旧│固定资产折旧│ ...
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支出计价。委托外单位加工的,按照实际耗用的原材料或半成品加运输费、装卸费、保险费和加工费用等计价。投资者投入的,按照评估确认或者合同、协议约定的 十九条 水管单位的固定资产,按照经济特征分为六类:(一)水工建筑物;(二)房屋及其他建筑物;(三)设备及传导设施;(四)工具及仪器;(五)防护林及经济林木 ...
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、建筑设施等固定资产的购置、建造支出;购进各项无形资产的支出;以及根据合同、协议、章程的规定应由投资者自行负担的费用。中外合资企业、中外合作企业在其签定的 税收征收管理法实施细则》第四十九条规定,发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起30日内将承包人或者出租人的有关情况向主管税务机关报告。6、根据《 ...
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有计划地把临街、繁华地段的房屋和场地改造为营业性用房、用地。 (三)房地产企业可开展房地产吞吐业务;接受单位和个人的委托开展多种形式的房地产信托代管业务 取得资质合格证进行房地产开发和经营或未办理登记手续,擅自转让、出租、抵押土地使用权的,其有关协议、合同无效,分别由县级以上建设行政主管部门和土地管理 ...
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下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)未设定租赁期限的出租住宅房屋;(三)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;(四)用于教育、 偿还全部债务:(一)抵押人未按合同规定履行债务,又未能与抵押权人达成延迟履行协议的;(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡,抵押人的继承人、受遗赠人、代管 ...
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附着物所有权由人民政府无偿取得,土地使用者应当交还国有土地使用证,并办理土地使用权和房屋产权的注销登记。第三十三条土地使用权出让合同期满,土地使用者需要续期的 标行为和拍卖出让的拍卖行为,同外商投资企业签订的土地出让、转让、出租、抵押合同,必须经公证机关公证;未经公证,人民政府土地管理部门不得办理有关 ...
//www.110.com/fagui/law_57288.html-了解详情
而得。③作业销售利润:指建筑安装企业及其所属内部核算的机械站、运输队,从事机械出租和运输等业务而发生的利润,是以作业销售收入减税金减机务作业成本而得。④ 购房订金的方式(渠道)吸收的资金。“预收代建房资金”:企业受有关部门单位委托代建房屋所预先收取的资金。“发行债券资金”:是指企业经过有权机关批准为建 ...
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房地产:(一)债务履行期届满,抵押人未能履行债务,又未能与抵押权人达成迟延履行协议的;(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡,抵押人的继承人、受遗赠人、 合同期满后续租的,应当在原租赁合同期满前两个月书面通知原承租人;产权人继续出租房屋的,原承租人在同等条件下享有优先承租权。第三十条抵押权人对抵押房地产的 ...
//www.110.com/fagui/law_54414.html-了解详情
拆迁的,土地收购储备机构可作为拆迁人,依法取得房屋拆迁许可证后,统一实施拆迁安置。土地收购储备机构需要委托他人拆迁的,应当采取招投标的办法确定拆迁人。第二十一条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途或者地上建筑物及其附属物需拆迁的,土地收购储备机构应持 ...
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