后，由管委会决定物业管理企业的续聘或解聘。第八条管委会代表住户的利益，维护住户的合法权益。管委会在物业管理主管部门和住宅区街道办事处的指导下，负责制定管委会 规定划分：(一)室内部分，由物业产权人负责维修，产权人与使用人另有协议的从其协议；(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、 ...
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受人不解除合同的，应当签署补充协议，并及时办理预售合同变更登记备案。第二十三条 预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行 城市规划区内国有农、林场范围内的房地产交易，参照本办法执行。集体土地上的房屋在本集体经济组织内部交易的，参照本办法执行。县(市)房地产交易管理参照本办法执行 ...
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委员会和物业管理企业。 第三章物业的使用和维护第二十条物业的使用和维护应当遵守国家有关市容环境卫生、环境保护、房屋管理、消防管理、治安管理等法律、法规和 对全体业主具有约束力。 第三十二条签订物业管理服务合同或者前期物业管理服务协议，可以使用国家规定的示范文本，并告知当地物业管理主管部门。 第三十三条 ...
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在同等条件下，承租户有优先购买的权利，承租户不愿购买，受让人应与原承租人维护租赁关系，至租赁契约合同期限届满为止。 第十一条个人购买房的条件：1． 的。单位购房条件：必须是经市人民政府批准驻喀什市的单位。 第十二条房屋成交：双方达成协议，按国家有关规定交纳契税、规费。(1)契税由买方按成交价的6％纳税 ...
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为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４陆地交通、水域 厚度计入使用面积。Ｂ１．３套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共 ...
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、有关信托投资公司：为了适应社会主义市场经济发展的需要，规范证券公司的财务行为，维护所有者和债权人的合法权益，促进证券公司公平竞争和证券市场的健康发展，按照 000元(含2000元)以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。当一项固定资产的某组成部分在使用 ...
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、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约自业主大会会议审议 物业管理区域的建筑面积较小的，经所在地县级物业主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。前款规定的物业管理区域的建筑面积标准由市、县 ...
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，并加盖房地产仲裁委员会印章。调解书送达后，当事人应自觉履行。调解未达成协议或调解书送达前，当事人翻侮的，仲裁庭应及时作出裁决。 第二十七条 当事人可凭房地产仲裁委员会作出的仲裁裁决书或调解书向房地产、土地管理部门申请办理房屋所有权和土地使用权变更手续。房地产、土地管理部门应在接到当事人申请之日起 ...
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评估；4房地产抵押价值评估；5房地产保险估价；6房地产课税估价；7征地和房屋拆迁补偿估价；8房地产分割、合并估价；9房地产纠纷估价；10房地产拍卖底价评估 ，层数，建筑结构，装修，设施设备，平面布置，工程质量，建成年月，维护、保养、使用情况，公共配套设施完备程度，利用现状，权属状况)(四)估价目的( ...
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实际支付的房价款及交纳的相关税费；(2)房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；(3) 家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。要不折不扣地执行上述优惠政策，确保维护纳税人的合法权益。 六、各级税务机关要做好住房转让的个人所得税纳税保证金收取 ...
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