将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。第七条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七 （四）签订出让合同。受让对象确定后，由领导小组确定出让方代表与受让方签定土地使用权出让合同。受让方在签定合同同时，应向领导小组交纳履约保证金。第十条土地 ...
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签订书面转让合同。并在房地产转让成交后３０日内，持房地产权属证书、转让合同、土地出让金缴纳证明等有关证件和材料，到市房产管理部门办理登记。经市房产管理 、审核手续，并到市房产管理部门办理《商品房预售许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第三十条商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订商品房预售合同 ...
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一般不超过1年，宽限期内暂按每月千分之二收取资金占用费。4．符合土地出让金返还规定的工业项目用地，可根据项目资金需要量，按已交地价款金额及返还比例 出让用地的，对增加地价款部分减半征收契税。4．减半征收新增建设用地土地有偿使用费中交给地方政府的部分。市政府批准的产业可免收新增用地费，应上交中央的部分由 ...
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城镇要在严格规划的前提下发展房地产业，防止过热和过度用地。（二）各级政府要积极引导固定资产投资方向，促进民间资本、民营企业投资于能增加形成生产能力的固定资产 年度经营性房地产项目用地计划的，不得给予办理协议出让手续。原未确定土地出让金标准的，土地出让金应在评估的基础上，按规定程序确定，并向社会公开；对 ...
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的工矿棚户区改造工作。（三）运作方式1．棚户区改造运作方式棚户区改造采取以政府主导、市场化运作为主的改造方式，吸引和鼓励有实力、信誉好的房地产开发 计提部分外，安排市、区级财政的部分作为棚户区改造专项资金；城中村改造项目土地出让金安排市级财政的80%用于城中村改造市政基础设施等项目建设，20%作为城中 ...
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潮阳区、潮南区及南澳县参照执行。第二条“三旧”改造城市公共配套设施应坚持 “政府主导、统一规划、成片改造、分步实施、统一落实公共服务设施配套”的原则，科学 转为国有后，自行改造或与有关单位合作开发建设的，可以协议方式出让土地，应补缴土地出让金。（四）完善“三旧”改造历史用地手续后，可以协议方式出让土地 ...
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潮阳区、潮南区及南澳县参照执行。第二条“三旧”改造城市公共配套设施应坚持 “政府主导、统一规划、成片改造、分步实施、统一落实公共服务设施配套”的原则，科学 转为国有后，自行改造或与有关单位合作开发建设的，可以协议方式出让土地，应补缴土地出让金。（四）完善“三旧”改造历史用地手续后，可以协议方式出让土地 ...
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企业在2003年底以前启动搬迁改造的政府按土地成交价款的5%收取土地出让金；企业在2003年底以后实施搬迁改造的，其土地出让金按30%收取。其余部分用于企业 要积极通过发展第三产业和招商引资，开辟新的就业门路对富余职工进行分流安置，政府给予必要的政策支持。第二十六条因企业搬迁改造，导致劳动合同无法履行 ...
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和财政体制，上交同级财政，专项用于住房补贴；返还给企业和事业单位的相当于土地出让金的价款和所得收益，分别纳入企业和单位住房基金管理，专项用于住房补贴。第 住房和经济适用住房上市交易后，原产权人及其配偶不得购买经济适用房、安居房等享受政府优惠政策的住房，不得参加集资、合作建房。第十九条违反本办法规定的， ...
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或拍卖地块的控制性详细规划，提出规划设计要点(规划设计要求、条件及附图)，由市土地管理部门会同市招标、拍卖委员会其他成员单位，依据控制性详细规划共同拟订方案，报 逾期一年未动工的，可征收其出让金20%以下的土地闲置费；满二年未动工的可无偿收回土地使用权。如确因不可抗力或经政府批准，可免除上述处罚。第二 ...
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