具备下列条件：(一)房产经营者领有《土地使用证》和《建筑许可证》；(二)房屋建筑合同业已签订；(三)在深圳市注册的银行开立代收房产预售款的专门账户；(四)该期 。第二十四条 抵押房产的拍卖，应委托深圳市物业管理公司代理，由承押人与深圳市物业管理公司订立委托拍卖房产合同。第二十五条 承押人拍卖抵押房产 ...
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工程建设监理管理办法》1、第二十二条修改为：“对违反本规定，没有办理委托监理的，由建设监理主管机关给予警告、没收违法所得，并可处以1万元以上10万元以下罚款 》删去第十二条、第十三条、第十四条。 八十八、《北京市经济合同管理办法》1、第一条中的“根据《中华人民共和国经济合同法》(以下简称《经济合同法》 ...
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1.45元/平方米、月、高层1.55元/平方米、月)在我局备案。 二、停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元；地下车库业主共用 委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自物业交付使用之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二00六年十一月二十日...
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管理等。地级以上城市房地产管理局，市政府明确其只管城市范围业务的，城市以外的房地产业管理的具体工作，由市建委负责。 四、各级建委和房地产管理局在实施房地产业具体管理 是符合预售和销售规定的楼盘，并应在委托合同中明确双方的权利和责任。 八、继续积极推进住宅小区物业管理，提高住宅小区居住环境质量，并逐步向 ...
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部门进行处理。第十条商品房购销合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准，不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用 误差值为±0.5%以上(含本数)至±5%以内(不含本数)的，交易双方按商品房购销合同确定的单价多退少补；误差值超过±5%(含本数)的，应允许购房者选择 ...
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)》嘉兴市建设局二00一年十一月五日第一条为加强本市市区住宅小区竣工综合验收管理，规范住宅小区开发建设行为，提高住宅小区整体居住水平，根据国务院第248号 六条规定的各专业单项验收合格证明(原件)；(四)住宅小区前期物业管理委托合同，物业清单及物业管理情况材料。第八条住宅小区竣工综合验收可申请分期验收 ...
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号)和《关于申请核准收取〈泸州市商品房预售资金监管协议书〉、〈物业管理委托合同〉、〈物业管理前期服务协议〉工本费的函》(泸规建函[2003]24号)收悉。 机构资质证书》为每套(含申报表、正本、副本，以下同)20元；(二)《物业管理资质证书》为每套20元；(三)《泸州市商品房预售资金监管协议书》为每份 ...
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竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、设计( 审核)24、社会力量举办的教育机构的年度财务会计报告，根据审批机关的要求委托社会审计机构审计结论报告，教育机构创办时的原始投入，验资报告(审核改 ...
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执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业必须依法取得土地使用权并严格按照出让土地合同约定的条件进行开发和利用土地；必须取得施工许可证后方可施工建设，对未 业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用。(六)加强物业管理。完善物业管理法规，规范物业管理合同，明确业主、业主委员会和 ...
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验收。第十八条 经济适用住房的开发建设实行工程建设监理制度。开发建设单位要委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，对工程质量要全程跟踪监督。凡不 ，通过委派或公开招投标方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订有关合同，加强售后服务和管理。第三十五条 开发单位要 ...
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