万美元以上的项目，其项目建议书和可行性研究报告由市计委负责转报国家计委审批；合同、章程由市外经贸委负责转报国家外经贸部审批。（三）凡在敏感地区或尚未与我国 ，必须报主管财政机关批准并办理委托手续。第十六条境外企业应以企业名义购置物业产权，确需以个人名义购置的，必须报主管财政、国有资产管理机关批准，并 ...
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、交接记录，并告知业主委员会，未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当加强管理区域内消防安全巡查，发现火灾隐患及时采取相应措施；做好管理 演练。第十七条 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物。当事人在订立的书面合同中应当明确各方的消防安全责任。 ...
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的前置条件，并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。配建廉租住房、公共租赁住房的具体办法，由市、县（市、区）人民政府制定 成本由房屋的折旧费、维修费、管理费、贷款利息等构成。第四十三条 保障性住房的物业服务费实行政府指导价，由使用人承担。 第九章 退出管理第四十四条 享受 ...
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检查，对检查中发现的安全隐患，在规定的时间内予以消除;(三)使用人转租地下空间的，除符合相关合同的约定外，还应当在转租后5日内将转租情况告知物业管理 产权人或者物业管理单位应当自投入使用之日起10日内，将产权人和物业管理单位的名称或者姓名、使用用途、租赁使用等情况向市或者区、县民防办办理备案手续。前款 ...
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，作为廉租住房。鼓励个人、企业、团体等捐赠住房作为廉租住房。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业将开发建设的中小户型住房面向社会出租。鼓励城镇居民 比例。经济适用住房销售价格严格按照经济适用住房管理办法执行，实行政府指导价。物业服务收费实行政府定价。（三）严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房 ...
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的卫生监测费、预防性体检费、卫生许可证工本费； 4.劳动保障部门收取的劳动合同鉴证费、职业资格证书工本费；5.城建部门收取的城市卫生费、占道费；6.红十字会收取 数量、较好位置的摊位使用。通过残疾人就业保障金，对为残疾人提供摊位和租赁费用减免照顾的单位或个人给予适当的资金鼓励，用于服务设施改造、更新、 ...
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或合资兴办第三产业，实行跨地区、跨部门、跨行业、跨所有制的兼并、收买、租赁。积极利用外资兴办国家政策许可范围内的第三产业。 (二十三)按照产业化、规模化的要求 部门核准地价的30％上缴，如一次性上缴有困难的，应上缴出让金可在签定出让合同时约定分期支付，分期支付年限原则上不得超过2年。二是“新办一批”。 ...
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房屋统一由指定的税务所负责征收管理，并密切依靠街道、乡村、工商、公安和物业管理部门的配合，建立群众协税网络或代征制度，控制税源情况，积极发动群众检举 逃避税收故意压低租金的私下另订合同收取高额租金以及用劳务费等名义代替租金等行为，均按市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的规定办理 ...
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4.单位使用售房款5.购买经济适用住房对象条件6.房屋拆迁评估机构资质7.房地产中介服务机构资质 四、备案事项1.业主委员会确认2.商品房预售合同、现售前备案3.房屋租赁市城市管理局保留事项 一、审批事项1.户外广告设置2.在街道两侧和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施市 ...
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六月三十日前一次性交清地价款的，欠款部分可给予40％的优惠。超过期限的按原合同执行，原已定为按欠款折地的用地单位，有能力按上述条件交清地价款的 鼓励商品房租赁。经开发企业申请，税务部门批准，办公楼、住宅楼和商用门店租赁可分期缴交房产税和营业税。 第十六条整顿物业管理市场，认真受理并处理住户对物业管理的 ...
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