府发[1999]27号)第九条规定，经市住房委员会批准(沪房委会发[99]第6号)，一九九九年度住房公积金存贷倍数、首期付款比例和最高贷款限额通知如下： 一、 总额的20％。 三、按职工工资计算个人住房公积金购房贷款额度的比例为40％。 四、个人住房公积金购房贷款每户最高限额为10万元。 请遵照执行。 ...
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的若干财税政策规定如下： 一、关于进一步推进本市个人住房交易的规定 l、个人销售自有普通住房免征营业税；个人自建自用住房，销售时免征营业税。 2、 分配制度改革方案规定取得的住房补贴用于购买住房(包括用于偿还购房贷款本息)，在计征个人所得税时给予税基扣除。提取住房补贴储存余额的，就提取部分按规定缴纳 ...
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许可证》(以下简称购房许可证)：到省直单位经济适用住房建设单位领取《省直单位个人购买经济适用住房申请审批表》，按表中规定填写盖章报主管部门核准后， 实施细则》(闽直房委会(1998)1号)申请公积金贷款，不足部分可向公积金承办行申请组合贷款。 第六条 购买经济适用住房的，建设单位应当在行为发生完毕后 ...
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职工月平均标准工资，也可取职工月平均工资收入总额。三、确定当地平均住房补贴系数I＝(I1×S1＋I2×S2＋I3×S3＋…＋IN×SN)／(S1＋S2＋S3＋…＋ 5％)]；(四)贴现率：根据调息前住房公积金20年期个人住房6．21％和商业银行20年期个人住房抵押贷款利率8．0325％，取其两者平均值 ...
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。 三、加强信贷监管，引导商品房合理消费需求(一)加强个人住房贷款管理。对借款人申请个人住房贷款购买第一套住房的，首付款比例仍按20%的规定执行；对购买 高档商品房、别墅外)，商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行；购买第二套以上(含第二套)住房的，商业银行按照中国人民银行公布的同期同档次 ...
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城市总体规划、土地利用总体规划和年度计划的前提下，优先确保中低价普通商品住房的土地供应。2005年，全市3000公顷经营性用地计划中的2000公顷，确保用于 的前提下，主要运用经济和法律手段进行规范和引导。本市各商业银行要进一步规范个人住房贷款业务，严格防范房地产信贷风险。在继续为群众购买自住普通商品 ...
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事业性收费减半征收、政府负担小区外基础设施建设费用等优惠政策落到实处。经济适用住房建设要落实项目招投标制度，严格实行经物价部门审批的政府指导价，控制套型面积 房屋价款后的差额征收营业税。各商业银行要加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构，可适当提高居民家庭购买第二套 ...
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管住房的维修和管理费用；归还建房贷款；交纳单位住房公积金；住房建设；房改方面的其它支出。(三)个人住房资金的使用范围：职工个人按房改规定的期限存入的住房 暂维持其来源渠道。预算内的有关支出纳入财政统一的预算科目。(四)原有用于公有住房维修和补贴资金的划转，要接受资金管理部门和财政部门的监督。(五)公有 ...
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。二、办理支取、销户需提交的材料（一）支取需提交的材料：1 、购买自住住房：未贷款购房的提供购房合同或协议、购房发票或收据、身份证；贷款购房的 部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票、或分摊到个人的费用发票、身份证；3 、自建自有住房：规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件，购买材料及其他 ...
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委托的建设银行东四或西四支行，记入房改办公积金专户内各单位职工个人住房公积金帐户。单位要建立职工个人的住房公积金台帐。 三、企业为职工缴交的住房 ，可按规定办理销户。 六、为规范住房公积金业务的管理，满足以后各单位住房公积金使用贷款审查业务的需要，建立住房公积金制度单位实行编码制度。外经贸部的编码为 ...
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