(三)产权转让的价格、价款的支付方式和支付时间；(四)产权转让前的债权、债务处理；(五)被出让企业的职工安置方式和工资福利待遇；(六)离退休人员的待遇及 中关于处理债务条款的内容必须征得债权人同意。第二十七条转让双方应按合同规定办理产权交接。产权交接工作由出让方、受让方、产权转让机构等单位共同派员参加 ...
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在主管部门指导下，吸收企业投资者参加，组成清产核资组，认真清理原有企业的债权、债务，核定企业全部资产，界定原有企业的净资产产权。有国有资产的，应由国有资产 实行股份合作制改组的原有城镇集体企业，以及居民自愿以资金、实物、技术等投入，共同从事生产经营或服务，并依本规定实行股份合作制的新组建企业。 第四十 ...
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为中心，促进企业转换机制和制度创新；(二)坚持以公有制为主体，多种经济成份共同发展的方针，盘活资产存量，优化资产结构，确保国有资产保值增值；(三)因地制宜， 第三产业。(十)破产重组，分散转移。对少数长期亏损，扭亏无望，不能如期偿还债务的企业，要依法实施破产，努力实现资产重组。 三、突出重点难点，及时 ...
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或吸引外部资本，组建融收储、加工于一体的企业集团(公司)，实现优势互补，共同发展。(二)切实加快国有粮食购销企业管理体制和内部经营机制改革。重点是按照 、定购粮、专储粮锁定，就近划归或集并到其他国有粮食购销企业，卸掉或搁置政策性债务后，进行产权制度改革。1.闲置资产有偿使用。对农业发展银行已实行资产 ...
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。出资人、经营者、职工和债权人要相互配合，形成合力，共同推进改革。(二)做好改制基础工作。摸清资产、人员、债务底数是国企改革的关键环节，必须在法律、法规 税费清，由资产经营公司或主管部门与金融部门和有关债权人协商，提出处理不良债务的初步意见。(三)组织制定改制方案。由资产经营公司或主管部门在完成资产、 ...
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已抵押登记的房地产被拆迁的，抵押人应当按照国家有关规定将拆迁补偿价款清偿债务，或者重新设定抵押。抵押当事人也可以重新设定抵押物和抵押权，或者依法清理债权债务 约定的其他事项。第十六条房地产抵押合同签订后，抵押人与抵押权人应当共同向房地产所在地的房地产行政管理部门办理抵押登记。抵押合同自核准抵押登记之日 ...
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受让方安置的，所需费用从购买价款中扣除；由双方共同安置的，由各方根据实际情况分担费用。第二十五条国有产权出让收入扣除安置职工和离退休人员、支付转让费用以及清理债务后的净收入，按下列规定处理：(一)出让方为政府指定部门的，其出让国有产权的净收入由同级国有资产管理行政主管 ...
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房地产；7．学校、医院、职工宿舍、食堂、幼儿园等公共福利设施。第七条抵押共同共有房地产，当事人须事先征得其他共有人书面同意，所有共有人均为抵押人。抵押按 ，也可以委托市、县(市)房产、土地管理部门处分抵押物：(1)抵押人到期未履行债务的；(2)抵押人在抵押合同期间死亡、被宣告死亡、被宣告失踪而无人代其 ...
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，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定数个抵押权的 经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的； ...
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在同等条件下有优先购买的权利，共有人有优先于承租人购买的权利。转让共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条 房地产开发企业预售 和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不 ...
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