固定资产达到可使用状态所必需的程序，则中断期间所发生的借款费用，仍应计入所购建固定资产的成本。已投入使用但尚未办理移交手续的固定资产，可先按估计 科目（应交所得税），贷记“银行存款”等科目。（七）应交土地增值税１．转让的国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等科目核算的 ...
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、土地使用权是指国家准许某一企业在一定期限内对国有土地享有的开发、利用和经营权利。 五、商誉是指企业由于种种原因，在用户中享有较高信誉、经营情况特别 的土地使用权让渡给第三者。 第八十三条企业将无形资产用于投资转让等业务时，应按规定办理审批手续。 一、土地使用权的转让要报部审批。 二、转让除土地使用权 ...
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管理人员等有关名册和证书。 第十一条 外商或合资、合作的中方合营者按第八条规定的程序办理有关批准手续时，场地或项目所在市、县有关部门有审批权 、转让、出租、抵押和终止，必须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定办理。 中方房地产企业拟提供土地使用权与外商合资或合作经营房地产的 ...
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是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第六条土地使用权出让，必须 项目重新进行综合测算，转让人应当分别到市房地产开发、土地、规划和房产管理部门签订开发建设合同，办理土地使用权和规划审批单位名称变更登记手续，并按规定缴纳 ...
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管理的有关规定。第十九条房地产抵押登记，按照下列程序办理：（一）当事人按照本条例第十五条规定签订书面抵押合同；（二）当事人持本条例第十七 在本市其他国有土地范围内从事房地产抵押，实施房地产抵押管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的国土资源部门办理抵押登记 ...
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以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。 第二节 最高额 未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法，为当事人一并 ...
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规定的标准交纳登记费。申请人撤回房屋登记申请，未进入审核程序的，房屋登记机构应当退回收取的房屋登记费。第三章 国有土地范围内房屋登记第一节 所有权初始登记第二十六条 登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七） ...
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规定的标准交纳登记费。申请人撤回房屋登记申请，未进入审核程序的，房屋登记机构应当退回收取的房屋登记费。第三章 国有土地范围内房屋登记第一节 所有权初始登记第二十六条 登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七） ...
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条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权证;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)法律、法规规定的其他材料。房地产开发企业为其开发的房地产申请房屋所有权初始登记的，还应当提供市、县 ...
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工作日内，依据规划进行审查，符合规划和相关规定的，书面提出规划条件。第四十五条以出让方式提供国有土地使用权办理规划条件，或者以划拨等其他方式提供国有土地 不得超过两年，期满后由建设单位或者个人拆除。确需延长使用期限的，应当按照原审批程序办理延期审批手续，延长使用期限不得超过一年。临时建筑物、构筑物不得 ...
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