、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件2.在建项目，按项目实际进度提供项目的 、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。（九）已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅 ...
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参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或者商品房开发。 第四十六条单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润 经济适用住房建设招标活动。 （五）违反本办法有关规划、项目管理、建设工程质量等规定的，由相关行政管理部门依法查处。 第五十条对弄虚作假、隐瞒家庭收入 ...
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设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收 要依据法定职责进行查处，或通报、移送有权部门进行查处。对涉及消防产品质量的重大、疑难案件，公安消防部门要主动与工商、质监等部门沟通，共同 ...
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设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收 要依据法定职责进行查处，或通报、移送有权部门进行查处。对涉及消防产品质量的重大、疑难案件，公安消防部门要主动与工商、质监等部门沟通，共同 ...
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通过招标投标方式选聘物业服务企业的，应当按照下列规定时限完成物业管理项目招标投标工作：（一）新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；（二）预售商品房项目应当 配置方案；（二）管理方案；（三）创优规划和创新管理方法；（四）服务质量控制方法。第三十三条信誉标文件评议标准，主要包括下列内容：（一）企业规模 ...
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的名称、地段、用地面积、教学辅助设施（操场、绿化、围墙）、适用的建设和质量标准、开工建设时间、验收移交时间、违约责任等主要内容。第七条市国土房管局 建设单位不按《总体规划方案》、《广州市建筑安装工程承发包专用合同》和《年度商品房投资计划》要求进行教育设施配套建设的，城建、国土房产部门暂停该开发建设单位 ...
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居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条按成本价购买公有住房，每个职工家庭 )]的规定办理。购买公有住房后，产权人应按照社会化管理的要求，根据管理单位的管理质量和内容，按月交纳管理费。多层住宅产权人每月每套应承担3—5元的管理费； ...
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本规定编报统计年报表。列入本年度中央和地方基本建设计划的新建或续建项目（包括商品房购置的项目），均按基本建设统计年报要求列报。更新改造投资计划安排的翻建 ，但已进行征地、拆迁、地质勘探、场地平整等前期准备工作的建设项目和购置商品房项目的个数；２、“本年正式施工项目个数”：指本年内正式进行建筑或安装活动 ...
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提高经济效益。第六条企业应当做好财务管理基础工作。在生产经营活动中的产量、质量、工时、设备利用，存货的消耗、收发、领退、转移以及各项财产物资的 销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他 ...
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构建和谐社会等活动。第三章前期物业管理第二十三条建设单位应当在取得住宅物业商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与物业管理 设备及相关场地进行查验，作相应记录，发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的，应当向物业管理部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条建设 ...
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