促进土地复垦开发，实现全省耕地总量动态平衡，根据中央有关规定，在我省实施中心村用地与复垦开发新增耕地挂钩政策。（一）挂钩政策的内涵和实施范围。各地 集体所有土地征为国有土地，通过出让方式取得国有土地使用权。乡村集体企业改制涉及的集体非农建设用地使用权租赁，由集体经济组织与使用者签订土地租赁合同，报县（ ...
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（包含部分经营用途）。第三十四条依照本条例规定依法取得国有土地使用权和集体建设用地使用权的单位和个人，应当按国家和市政府的规定，每年交纳城镇土地 合同的约定。第五十六条土地使用权抵押应当依法签订土地使用权抵押合同。土地使用权抵押合同不得违反土地使用权出让合同的约定。依法履行抵押登记的抵押权受法律保护。 ...
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市土地储备中心与约定的开发单位签订《国有土地使用权预出让协议书》，《国有土地使用权预出让协议书》作为《国有土地使用权出让合同》的附件。（七）支付补偿费用。 计划、规划部门办理立项、规划审批手续，并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续；属住宅综合开发的，还应向市综合开发管理部门办理有关 ...
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的其他情形。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得 。关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。 ...
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预出让协议。市土地储备中心约定开发单位签订《国有土地使用权预出让议书》，并作为《国有土地使用权出让合同》的附件。（七）支付补偿费用。开发单位根据协议 协议书》分别向计划、规划部门办理立项、规划审批手续，并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续。第二十四条凡用于房地产开发或经营性项目建设 ...
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变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十二条以划拨方式取得土地使用权的单位，经过批准将非经营性用地变为经营性用地的，应当补办土地 投资总额２５％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（三）受让方具备开发建设的有关资质条件。转让房地产时房屋已经建成的， ...
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６．土地使用权期限已满、政府依法收回的土地；７．以出让方式取得土地使用权后无力继续履行出让合同、又不具备转让条件的土地；８．土地使用者要求政府收回的土地；９．市区范围内无合法使用权的国有土地；１０．其他依据法律、法规可以收回的国有土地。（十八）下列建设用地不纳入收购储备范围：１．依照《中华 ...
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应当采取招投标的办法确定拆迁人。第二十一条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途或者地上建筑物及其附属物需拆迁的， 立项、规划审批手续，并向土地行政主管部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续，签订《国有土地使用权出让合同》。（八）办理权属变更登记手续。受让 ...
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的其他情形。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得 。关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省人民政府制定。 ...
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市政府规定。第二章土地的开发、利用和保护第七条城市规划区内各项建设用地，必须符合城市建设总体规划，并服从规划管理。第八条成片土地开发应坚持先规划后 开发建设和经营。第十条土地使用者在取得国有土地使用权二年内或土地使用权出让合同规定的期限内，项目的主体建设工程未动工的，由批准机关无偿收回土地，注销其土地 ...
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