上缴市、县财政，低于基准地价标准的按基准地价的25％剥离出让金上缴市、县财政。土地出让金应纳入财政预算管理，专款专用，其中60%用于城市基础设施建设，40%用于土地开发和建设用地的收购储备。土地行政主管部门的土地出让业务费按上缴财政土地出让金价款净额2%核拨。 五、建立土地收购储备制度 ...
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预售款专款专用规定，将预售款挪作它用；是否不办理或者延期办理商品房预售合同登记备案手续。4、是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件的 营业执照(原件或复印件加盖工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、已从事房地产开发的项目证明文件(计划、规划、土地、建筑主管部门的相应批文或核发的许可证； ...
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，已经进入的应当更换，评标小组成员的名单在中标结果确定前应当保密。评标小组按标价、土地开发利用方案、资信等条件进行评审，择优确定中标者，并经市、县土地行政主管部门 逾期不签订合同的，定金不予退还。第十四条受让人应交付的出让金，自合同签订之日起60天内，应全部支付完毕。已交的定金充抵出让金。第十五条市、 ...
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租用年限、租金标准、缴纳方式和租赁双方的权利义务、违约责任等。国有土地使用权租赁合同，确因社会公共利益和其他特殊需要可作变更或提前解除。变更或 部门依法监督，专项用于城镇基础设施建设和土地开发利用。第十三条 以租赁方式取得的国有土地使用权，经县级以上人民政府土地管理部门批准并办理变更手续，可以依法转让 ...
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补助”的原则，实行地价“明收明补”，也可采取年租制、租赁等用地政策予以扶持。?4.实行土地有偿使用“一费制”收费。经营性用地实行“熟地”出让。经营性用地有偿使用和开发建设的有关行政事业性收费、政府性基金，由土地中心缴纳，计入土地开发成本，通过地价收回，有关执收单位不再向土地受让人收取。 ...
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要将土地用途、容积率、绿地率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占 向社会公布，并为社会提供信息公开查询服务。各级政府和国土部门要切实加强对土地市场监测系统建设和运行工作的组织领导，要指定专门机构和专职人员具体负责，从 ...
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使用权遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。商业、金融、旅游、娱乐和房地产开发等各类经营性用地或同一宗地有两个以上意向用地者的，可以采用挂牌方式出让 图、土地使用条件、挂牌竞买申请书、挂牌报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。第五条竞买人应当了解挂牌地块的有关资料，遵守挂牌出让规则，依法参与 ...
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、土地开发和发展农业；土地成本的支付，由市国土资源管理部门填报清算单，报市政府分管领导审批后，由财政部门统一拨付。(六)国有土地使用权有偿出让合同 违反“收支两条线”规定的单位和个人，要依照有关规定予以严肃查处。(三)土地出让金和配套费征收管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或上级 ...
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或者依法补偿收回后纳入储备：(一)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地;(二)因单位撤销、迁移等原因 土地供应后，其有偿使用收益应当全额上缴财政。储备土地开发成本应当经土地行政主管部门和同级财政部门审查清算，报本级人民政府批准后，由财政部门及时支付给 ...
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一轮规划修编时依法进行调整。(三)依法维护农民的合法权益。提前终止山林承包合同，要对农民进行合理的经济补偿。补偿标准应根据各地经济发展水平、承受能力和 ，制定出台鼓励政策，提高补助标准。要足额提取耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费及农业土地开发资金，专款专用。省里委托造地的，其资金仍通过省里下达； ...
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