住房建设用地年度计划，并在土地利用年度计划中统筹安排。第七条经济适用住房小区建设坚持统一规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则。规划设计严格执行国家 管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十 ...
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居民住户卫生保洁有偿服务费，并建立专账，做到专款专用。（三）制定居民区卫生管理制度和措施，健全居民区清扫保洁队伍，落实卫生责任制、门前“三包”和门内达标制度； 管理公司进驻住宅区。对实行物业管理的单位、楼幢，应严格按照卫生社区的标准管理，建成卫生示范社区。对新建小区的规划、建设应严格按照有关要求和标准 ...
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，现予印发，请遵照执行。二○○三年六月二十日蚌埠市经济适用住房管理办法第一条为进一步深化我市住房制度改革，建立以城镇中低收入家庭为对象，具有社会保障性质的经济 企业对工程质量负最终责任。第十条新建的经济适用住房小区应按照物业管理法律法规实行物业管理，完善小区配套建设及服务功能。第十一条经济适用住房实行 ...
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、供应范围和供应对象等。第五条购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。第六条市规划建设局（以下称经济适用住房主管部门）主管全市经济适用住房的 住房小区规划以外的基础设施、公共设施建设由所在区负责。经济适用住房小区按照国家和省有关规定实行物业管理。第十二条经济适用住房的户型设计应体现“经济性、适用性” ...
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房屋使用交换手续。第五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅应当在交付 仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第五十七条市、区、县房管机关应当建立监督举报制度。对违反本条例行为的，任何单位和个人有权向市、区、县房管机关举报。市 ...
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和停车场、幼儿园、医疗、蔬菜、水果、熟食交易等社区公共服务设施配套齐全。小区在规划和建设过程中，社区公共服务设施要同时设计、同时施工、同时交付使用 秩序。要加大房地产市场秩序专项整治力度，重点查处房地产开发、交易、中介服务和物业管理中的各种违法违规行为。坚决制止非政府授权的收费行为，坚决制止强制消费者 ...
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工程质量、供水、供热、供电、供气等单项验收。验收合格后,再到开发管理部门办理竣工综合验收备案手续。分期开发的项目可分期进行综合验收。第五 建设;(二)开发项目是否按照审批规划开发建设;(三)基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按规划建设完毕;(四)单项工程是否符合国家规定的工程 ...
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。（三）按照规定支付停车费。（四）遵守相关法律、法规和规章的规定。九、健全收费管理制度，规范机动车停放收费行为。（一）实行停车收费审核和备案制度。1. 必要的管理费用后，要全部用于改善小区环境或公共设施。（五）室内停车库提供车辆停放服务，收取停车费后，不得再收取车位物业管理服务费等费用。（六）下列情况 ...
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，农民工等其他城市住房困难群体居住条件得到逐步改善。二、进一步建立健全廉租住房制度（一）逐步扩大保障范围1．2007年底前，对城区人均住房建筑面积8 保障资金专户”，作为廉租住房专项资金的补充资金。（六）强化经济适用住房和廉租住房新建小区物业管理要建立和完善物业管理法规政策体系，通过采取招标方式选择 ...
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一）制定居（村）民防火公约，健全消防安全制度，开展消防安全和家庭防火知识教育。（二）对住宅小区、楼院及有关公共场所进行消防安全检查，消除火灾隐患 物业管理企业按照法律、法规和本规定对共有部分的消防安全负责；未实行物业管理的，业主或者使用人应当就建筑物共有部分的消防安全责任建立消防安全协调组织，履行消防 ...
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