详细规划；小城市、规模较大的镇可根据城市建设发展的需要，划分小区或街区编制详细规划；一般建制镇的详细规划可以和总体规划在相同范围内编制。详细规划可 批准，报同级人民代表大会或者其常务委员会和原批准机关备案。城市总体规划的重大变更，指对城市总体规划作改变城市性质、发展规模、发展方向及总体布局、干道系统的 ...
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常务委员会和原批准机关备案；但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后报原批准机关审批。对 企业、仓库以及严重污染环境的建设项目等必须避开市区。城市规划区内新建和改建居住小区，由城市规划行政主管部门会同城市建设主管部门提出意见，报城市人民政府审批 ...
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常务委员会和原批准机关备案；但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后报原批准机关审批。对 企业、仓库以及严重污染环境的建设项目等必须避开市区。城市规划区内新建和改建居住小区，由城市规划行政主管部门会同城市建设主管部门提出意见，报城市人民政府审批 ...
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、领导批示；（５）在可以确定为国有的土地上进行建设的项目批准文件和建设工程规划许可证。提供上述文件的用地单位，在写出土地来源，沿用说明并由其上级主管部门 先依楼座及直接为该楼房服务的区域划定土地使用权范围予以登记，待小区确定土地分割方案后再进行变更。（三）以合法取得的土地合建、联建合作建房，其中住宅于 ...
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招投标的合法活动，损害招投标双方的合法权益。第六条省建设行政主管部门主管全省城市规划区内物业招投标管理工作，并组织本办法实施。各行署、市、县房地产行政主管部门 一）建筑面积2万平方米以上的大厦；（二）建筑面积10万平方米以上的住宅小区；（三）当地政府规定的其他物业管理项目。第十一条下列物业管理项目可以 ...
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、总建筑面积在二万平方米以上或十六层(含十六层)以上的住宅建筑及住宅小区建设。3、市区内一、二级道路两侧、广场、重点街区、主要风景区、城市出入口 建设工程项目，规划、建筑工程管理等部门不予办理审批、开工手续。第十四条建设工程勘察设计合同一经签订，合同双方应恪守合同、履行义务，任何一方不得擅自变更或解除 ...
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房地产开发建设应当遵守建设程序，依法办理有关手续。房地产开发应当按照有关土地、城市规划、建筑、环境保护等法律、法规的规定确定开发项目。房地产开发项目立项后， （四）法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅小区积极推行社会化、专业化、市场化的物业管理 ...
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，各司其职，互相配合。这次整顿和规范房地产市场秩序工作，涉及到建设、房管、规划、计划、物价、经贸、财政、国土、工商、监察等部门的职责。建设 合同约定条件的，必须取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。房地产开发企业应当严格 ...
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，并给予技术指导。第二十一条经批准的城市园林绿化规划、各级各类公园和古典园林的总体规划设计，确需变更的，报原批准机关批准。第二十二条城市园林绿化 或其主管部门负责；（二）单位附属绿地由该单位负责；（三）居住区、居住小区绿地，由所在地人民政府城市园林绿化行政主管部门根据实际情况确定的单位或者居民负责；（ ...
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未按规定立项、列入固定资产投资计划进行房地产开发；无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计方案；不按开发合同、土地出让合同约定的条件和期限开发利用土地； 。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建 ...
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