堂一九九二年十一月十八日第一章总则第一条为了适应改革开放和城市建设的需要，合理开发利用和经营土地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（ 和转让工作。关联法规：全国人大法律（1）条第五十二条本办法实施中的具体问题由济南市土地管理局和市房地产开发管理办公室按照各自的职责权限分别负责 ...
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的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和５％计算扣除。 土地和房地产管理部门不得为其办理有关权属变更手续和证照。违者，由税务机关按有关法律法规予以处罚。第二十一条纳税人未按规定的期限办理纳税申报、未按规定提供与 ...
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以上且无重大拆迁遗留问题；（五）符合有关法律、法规和规章的其他规定。第九条有下列情形之一的房地产开发经营单位，不予颁发接受委托拆迁资格证书：（ 待补偿安置协议实施完毕并办理房屋产权手续后如数退还。具体收取和管理办法由市房地产管理局会同有关部门制定，并报市人民政府批准。第二十条拆迁保证金由下列单位交纳： ...
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的收回）按本办法规定出让土地使用权的，出让地块原使用者的土地使用权应当依照法律程序予以收回。第二十三条（受让人土地使用权的登记）出让合同签订时，出让地块 开发、利用和经营。受让人在出让地块上进行房地产开发的，应当按本市规划管理、建筑业管理、房地产管理以及交通、环保、卫生、环卫、消防等城市管理的有关规定 ...
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使用权出让应当以拍卖、招标方式为主，辅以协议出让方式。商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性项目用地的出让，必须采用招标或拍卖的方式。属于下列情况之一的 土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效。未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押权的合法凭证是土地行政主管部门颁发的《土地他项权利 ...
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出让土地，非法低价出让土地，擅自批准减免地价或补交地价的问题。未按法律规定收缴土地使用权出让金等国家土地收益或擅自挤占挪用土地出让金等土地收益的行为 。（一）对１９９８年１２月３１日前发生的建设项目用地历史遗留问题和城市房地产开发建设用地违法问题，要依照有关法律法规和《山东省人民政府办公厅关于开展城市 ...
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、《城市房屋租赁管理办法》和《省城市房地产开发管理条例》等规定，结合我省实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条 内容。第二十四条出售合同或买卖合同签订后，双方当事人应按规定向房屋所在地房地产行政主管部门办理过户申请和价格申报。办理过户申请和价格申报时应提交已经登记的 ...
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标准，合理核定住宅成本构成。行政事业性收费只能按全国人大、国务院、省人大、省政府法律、法规和国家计委、财政部以及省财政、省物价部门确定的收费项目和标准 房地产交易手续费等行政、事业性收费。对降价销售滞销商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。各市可对转化为经济运用住房、 ...
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开发企业和购房人在办理新建商品住宅所有权初始登记、房地产权变更登记手续时，应当向房地产登记机构提交专户银行收款凭证。新建外销商品住宅出售时设立维修基金的，应当按 应当自受理之日起３０日内，将复核意见告知投诉人。第二十五条（法律责任）房地产开发企业或者物业管理企业违反本办法规定的，由市房地资源局或者区、 ...
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：全国人大法律（1）条地方人大法规（1）条第二条本规定适用于本市行政区域内的商品房预售及其管理。本规定所称商品房预售是指房地产开发企业（ 商品房预售管理工作（市土地房产行政部门和同安区房产管理部门以下统称预售主管部门）。房地产交易机构受预售主管部门委托负责办理商品房预售的具体工作。第二章商品房预售项目 ...
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