5项的规定办理。(三)抵押是指借款人在购(建)自住住房时，可以用其他拥有房屋所有权的住房设定抵押。在办理公积金贷款手续时应向管理中心出具有效的房屋抵押 部分贷款的，受委托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同相关条款或另行签订补充协议，由受委托银行根据变更后的贷款期限、当日的同档次公积金贷款利率和贷款 ...
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制度。三、搞活房地产经营1．大力开辟第三产业用房。房地产管理部门和房屋所有权单位，要有计划地把临街、繁华地区的房屋、场地，开发改造为营业性用房，租赁给企业或个人，或以联营等形式开办工商服务业。新开发的铺面房可以实行协议租金、合股分成等。承租工商用房者转租柜台、橱窗等，应向原房屋所有权者交纳 ...
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海外华侨在四个月内），携带土地使用权证书、房屋所有权证书或其他有效证件，与建设单位签订拆迁协议。拆迁协议经市拆迁办公室批准后生效。逾期不办的，视为 建设单位参照国营、集体、私人企业的补偿办法给予适当补偿。 第十五条 拆迁居民房屋需要安置住房的，应有建设单位准备好安置住房后方可动员居民搬迁。建设单位暂不 ...
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。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘区间道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫 筹。第四十条业主转让住宅时，其维修基金帐户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉第四十一条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度， ...
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管理部门办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，到市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限，从土地使用证签发之 抵押人应分摊的使用面积为限。共有使用权不可分割的抵押人应与共有人签订书面协议后方可抵押。 第三十三条 有下列情况之一的，抵押权人有权依照法律 ...
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委员会的书面同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第四十五条房屋的维修 第五十五条业主转让住宅时，其维修基金帐户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第五十六条业主应根据物业管理企业的服务项目，按规定缴交 ...
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、合作开发经营房地产的，应当向房地产开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发项目，并应当按照本条例规定办理有关手续。第二十条房地产开发企业 项目交付使用许可证。未取得交付使用许可证的，不得交付使用，有关部门不得办理房屋所有权登记手续。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 ...
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的房屋，可以由房地产开发商或者单位的主管部门负责为购房者统一申请土地登记，也可以由房屋所有权人自行组织统一申请土地登记。第七条土地登记的程序为：（１）申报 必须在合同签订之日起３０日内持《国有土地使用证》、房屋买卖、互换、析产、赠与等协议、房屋所有权证到所在县（市）区人民政府土地管理部门办理土地使用权 ...
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和集资合作建设的住房的，不适用本办法。第三条房地产转让，是指拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织，依法将房地产转移给他人的行为。房地产 与预购人变更预售标的物或者解除预售合同的，应当签订合同变更或者解除预售合同的协议，并依照本办法第四十条规定，由双方共同到原登记机关办理变更或者解除预售 ...
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的二分之一以上；（五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管 条例下列用语的含义是：（一）房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。（二）房屋 ...
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