书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。关联法规： 变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋 ...
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使市民了解商品房交易的程序，与开发企业签订商品房买卖合同后，督促开发企业及时办理合同登记手续，依法维护自身的合法权益。四、市、县房管部门要进一步完善房屋交易 市民和金融机构可以通过该系统查询商品房交易和抵押登记的信息和有关情况。防止一房多售、重复抵押、违规销售已抵押房屋等行为的发生。七、《商品房认购书 ...
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发布拆迁公告。凡属未发布拆迁公告的区域，拆迁人不得私自进户摸底登记。第九条因房屋拆迁需要变更土地使用权的，应到土地管理部门办理变更手续，依法取得土地 人参照本细则第三十条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十二条 ...
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已办理完房屋买卖、交换、分割、赠与、调配等手续，尚未办理户口登记手续的。第十一条在规定的拆迁期限内，拆迁人必须与被拆迁人签订补偿、安置书面协议。 由拆迁人按照本条例第二十七条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押权人清偿债务后，方可给予补偿。第四 ...
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予以分别补偿。第二十九条拆除产权不明或者无合法继承人的私有房屋，由拆迁人报请房地产行政管理部门调查登记、摄影备案、评估价格后，由拆迁人按照规定将补偿费如数 条例第十七条的规定实施拆迁。拆除没有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新建立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十一条 ...
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面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，须经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积。对于１０层以上（包括１０层）的高层建筑，分摊的共有建筑 违反本规定擅自将已购公有住房上市的，有关部门不予办理交易确认、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。第十八条县级市的已购公有住房上市管理，参照本规定执行 ...
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增容）费；经有关部门批准的行政事业性收费减半收取；建设、土地部门办理房屋、土地抵押登记的费用实行按宗收费；职工购买经济适用住房，契税的征收按国家统一 预（销）售资金必须先行偿还政策性委托贷款本息。经济适用住房贷款以在建工程进行抵押的，在建工程投资必须达到总投资的３０％以上；地上附着物及相应的土地使用权 ...
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标准等有关问题通知如下：一、房地产交易手续费是指房地产管理部门设的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所，对不同交易类别从收件、初审、权属调查、价格评估、公告、 。8、商品房预售合同登记备案：按每件30元收取，由交易双方各负担一半。9、房屋继承、析产：不得收费。以上收费中，除房屋抵押评估由中介机构进行 ...
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要求销售房产的房产经营者，须向市房屋产权登记发证部门申办《房屋所有权证》后，方可进入市场交易。第二十二条房产经营者以按揭（抵押）方式销售商品房产的，按本 应持有效的房产委托销售契约及有关合法证件到市房地产交易管理部门办理房产委托销售登记后，方可在该契约规定的权限内从事相应的民事法律行为。第二十五条商品 ...
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人书面同意的；（五）土地权属有争议的；（六）租赁土地上的房屋已经建成，但未依法登记领取房屋所有权证书的；（七）法律、法规禁止转让的其他情形。第十六 和租赁土地使用权抵押合同，向设区市或者县（市）土地行政主管部门申请办理土地使用权抵押登记，经审核同意后，由设区市或者县（市）人民政府向抵押权人颁发土地他项 ...
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