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规划用地性质进入二级市场进行转让,但土地使用权转让价格需经市房地局审核,使土地国家所有权在经济上得到体现。空转期间,试点企业集团仍须按规定缴纳土地使用税、费。 ,报送市房地局确认。同时向市房地局交验租赁合同和所在房管所有无欠租证明,以便确认。权属不清和有权属纠纷房产不列入授权范围。二、价格评估。 ...
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人接到房屋拆除通知后,应及时到房管、土地等部门办理房屋、土地所有权或使用权变更登记手续。第八条在房屋拆迁公告规定期限内,拆迁人应与被拆迁人依法签订 租赁关系继续保持,因拆迁而引起变化原租赁合同条款内容,应作相应修改。私有房屋所有人自愿放弃出租面积,承租人符合安置条件,可由承租人按建筑面积重置价格 ...
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结合形式。第十五条被拆除房屋面积和各类房屋性质以房屋所有权证明认定建筑面积和用途为准。各类房屋及其附属物作价补偿评估标准,由市人民政府制定, 办法由市人民政府制定。第二十条拆迁出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起原租赁合同条款变更,应当作相应修改。第二十一条拆除 ...
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下列情形之一者,其公有住房使用权不得转让:(一)拖欠房屋租金;(二)有房屋租赁纠纷;(三)拖欠房屋取暖费;(四)损坏房屋未按要求承担修复、赔偿责任 。 第八条 有偿转让公有住房使用权,下列当事人有优先受让权:(一)房屋所有权人;(二)该户房屋共用人(含共厨、共厕、共厅等);(三)人均使用面积 ...
//www.110.com/fagui/law_180882.html-了解详情
主管部门不得为其办理转让等手续,金融部门不予办理“转按揭”手续;房屋所有权申请人与登记备案预售合同载明预购人不一致房屋权属登记机关不得为其办理房屋 、及时掌握房地产市场状况和运行态势。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况分析,准确判断房价变动趋势。要应用网络信息技术,尽快推行 ...
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主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案预售合同载明预购人不一致房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房, 信息系统,加强对房地产特别是商品住房市场运行情况动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况分析,准确判断房价变动趋势。要建立和 ...
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推行住房公积金制度,积极推进租金改革,稳步出售公有住房,大力发展房地产交易市场和社会化房屋维修、管理市场,加快经济适用住房建设,到本世纪末初步建立起新 原则,售房单位与购房人必须签订买卖合同,并到所在地房地产管理部门办理交易和所有权转移手续。住房实际售价应根据所处地段、结构、层次、朝向、设施和 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法有关规定,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金行为。出租房地产虽然取得了收入, 征税时间划分确定问题。对于定期免税项目,以签订《商品房购销合同时间为征、免土地增值税时点,即在2001年1月1日以前签订《商品房购销 ...
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价值,减去改建、扩建过程中发生变价收入,加上改建、扩建而增加价值入帐。五、以融资租赁方式租入固定资产,所有权归承租方时,应以构成固定资产价值 提取。(二)使用范围:1.机器设备进行全部拆卸和部分更换主要部件、配件,房屋建筑物进行翻修和改善地面等工程;2.企业结合大修理对机器设备进行必要小型 ...
//www.110.com/fagui/law_49288.html-了解详情
正、副本原件;(四)企业章程;(五)企业固定办公场所所有权或使用权合法证明文件(所有权证书或租赁备案证明);(六)企业验资报告;(七)《贵州省 近1年房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上,或者累计完成与此相当房地产开发投资额;4、房屋已竣工,建筑工程质量合格率达100%;5、有职称或执业资格证书 ...
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