开发建设单位应在住宅区移交时，按住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理 管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细帐目进行审计，所需费用由管理费支出。审计报告应向业主公布。”增加第三 ...
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所在地房管机关评定后，才能成交。第十七条出卖享受国家或企事业单位补贴购买或建造的私有房屋，只准卖给原补贴单位或房管机关。如卖给他人，应扣回补贴款。第十八 使用和维护。第三十条出租人对出租房屋确实无力维修时，可和承租人合修。承租人所付的维修费用可折抵租金或由出租人分期偿还。第三十一条两个或两个以上房屋 ...
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第八条单位或个人拆迁房屋，必须持规划、土地管理部门批准的红线图和用地文件以及拆迁安置方案（包括还建旁屋的地点、资金、房型中面图或购买商品房安置被 有关部门强制拆迁，或者由市和市郊区县房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁房屋的费用，由被拆迁人承担。第十八条拆迁已由市和市郊区县拆迁管理部问核发 ...
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购公有住房和经济适用住房在机关办公区或企业生产区内不宜分割的住房，上市出售时，在同等条例下原售房单位享有优先购买权。第七条个人已购公有住房上市出售后，不 全额上交财政。第十九条已购公有住房和经济适用住房上市出售所需交纳的有关费用按财政、物价核定的标准执行。第二十条已购公有住房和经济适用住房上市交易时， ...
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性质的费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款 执行。第四十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产管理部门审核后用于房屋权属登记，房地产开发企业应当 ...
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等行政管理业务，并实行征地费用包干使用，保证建设用地。今后建设单位用地。都必须统由其作出安排。凡属实行成街成片综合开发所需办理的土地征用审核工作，要按照城市 二，个人支付三分之一。（３）有证个体工商户和居民购买住宅所需资金由本人负担，对个别确有困难的，当地政府可视具体情况由国家适当给予补贴，但最多不 ...
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出卖人未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第十四条在订立商品房买卖合同前出卖人应向买受人明示有关商品房买卖 工程款的，根据施工合同约定工程进度和施工单位用款申请予以核准用款；用于支付购买建筑材料、设备的，根据其购销合同约定和工程进度予以核准用款；用于支付法定 ...
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的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改房政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的；3．子女为非农业人口，尚未成家随父母居住， 拆迁主管部门批准后予以拆迁。拆迁前征地拆迁主管部门应当会同有关部门组织负责实施拆迁单位对需拆迁房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第二十八条拆迁中涉及 ...
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、教育、民政、残联等部门要密切配合，组织开展残疾人康复工作。残疾人康复工作所需经费，各级政府在每年财政预算中给予一定安排。各县（区）、乡镇 职业技术教育、成人教育纳入教育体系；负责落实对残疾学生及贫困残疾人子女在义务教育及高中教育的费用减免。财政、地税部门负责落实残疾人福利性生产企业和残疾人个体劳动者 ...
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部门，负责本地的动迁管理工作。第四条本条例所称的动迁人，是指依法取得动迁许可证的单位和个人。本条例所称的被动迁人，是指对被动迁房屋和其它设施具有合法 条例规定在搬迁期内与被动迁人就补偿办法、安置地点、安置面积、进户时间、有关费用发放以及违约责任等内容签订书面协议。个别被动迁人不能在搬迁期内签订协议的， ...
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