楼层、朝向房价增减系数，拟定的物业管理收费项目及标准。售房价格说明书文本由市物价检查所统一监制。第八条(销售合同价格)商品房销售合同应当标明销售价格，建筑结构 有关法律、法规、行政规章实施处罚。第十二条本规定由市物价局负责解释。第十三条本规定自一九九六年六月十日起施行。上海市物价局1996年5月15日...
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有哪些渠道？答：超过保修期的住宅功能性质量问题应向该住房的物业管理部门反映，并由该住房的物业公司进行维修；对保修期内的住宅工程质量问题应向住宅所在地区的 意见为准，予以补偿（购销合同中明确的按合同执行），如双方仍存意见分歧，则可通过民事诉讼确定赔偿责任和金额。市整治办推荐上海市房地产评估中心和上海第一 ...
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三十三次会议通过根据2003年4月24日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第三次会议《关于修改〈上海市市容环境卫生管理条例〉的决定》修正）第一章总则 相应废弃物回收和处置义务作出规定。第四十三条对居民装修房屋产生的垃圾，物业管理企业或者居民委员会应当及时委托市容环境卫生作业服务单位，运至市容环境卫生 ...
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、县人民政府，市政府各委、办、局：市标准化工作联席会议办公室制订的《上海市服务标准化行动计划（2007-2010年）》已经市政府同意，现转发给你们，请 服务专业化水平、增强现代服务业竞争力为目标，在商贸、物流、旅游、社区、物业管理、信息服务等领域加快服务标准化建设，成效明显，为促进本市服务业发展发挥 ...
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住房上市交易过户审核表》(简称《过户审核表》)后，持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房所有权人或委托人办理购房 出售买卖双方当事人凭区、县房地产登记处出具的《上海市职工所购公房上市出售已受理权证变更通知》向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金户名变更手续。原承租人 ...
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行政区域内居民承租的公有住房的差价交换（以下统称差价换房）。第三条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市差价换房的主管部门。区、县 机构准予差价换房的书面证明之日起７日内，持有关文件向出租人或者出租人委托的物业管理企业办理公有住房租赁关系的变更手续。第十七条（所有权的变更登记）以 ...
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三十三次会议通过根据2003年4月24日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第三次会议《关于修改〈上海市市容环境卫生管理条例〉的决定》修正）第一章总则 相应废弃物回收和处置义务作出规定。第四十三条对居民装修房屋产生的垃圾，物业管理企业或者居民委员会应当及时委托市容环境卫生作业服务单位，运至市容环境卫生 ...
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本区、县文明办、规划、房地、环卫、环保等有关部门以及被考评项目的社区和物业管理部门共同参加考评。第六条 考评组根据“完整街坊达标评分标准”对被考评项目 层顶渗漏等工程质量通病。(2分)7．已签订住宅建设社会监理合同。(1分)8．已使用“上海市新建住宅质量保证书”。(1分)9．积极应用新材料、新产品、新 ...
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、县人民政府，市政府各委、办、局： 市人口计生委、市外来流动人口管理领导小组办公室、市公安局、市劳动保障局、市工商局、市卫生局、市房地 加强房屋租赁和物业管理中的外来流动人口计划生育管理 (一)乡(镇)人民政府、街道办事处应当同房屋出租人签订计划生育管理责任书。对不履行责任的，按照《上海市外来流动人员 ...
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、上海市房产管理局关于房地产开发企业设立和备案有关问题的通知(沪工商登(1995)第4号)(1995年1月3日)※3．上海市工商行政管理局、上海市房屋土地管理局关于设立物业管理企业登记和备案工作的通知(沪工商登(1995)第105号)(1995年3月6日)※4．上海市工商行政管理局、上海市房屋土地 ...
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