、安全、舒适的居住环境，保护业主、使用人的合法权益，根据《上海市居住物业管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，制定本办法。关联法规： 住宅改变使用性质按照下列程序审批：(一)申请人向住宅所在地的房管办事处领取《徐汇区居住物业改变使用性质申请表》，并填写申请表；(二)申请人将申请表及本办法第八条 ...
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的居住环境，维护全体业主的共同利益。根据《上海市居住物业管理条例》（以下简称《条例》）和《上海市家庭装饰装修管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）的 或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。二、 ...
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树木。第三条本市行政区域内古树、名木和古树后续资源的保护，适用本条例。第四条上海市绿化管理局(以下简称市绿化局)是本市古树、名木和古树后续资源保护的 的养护单位。(四)居住区内的古树、名木和古树后续资源，养护责任人为业主委托的物业管理企业。(五)居民庭院内的古树、名木和古树后续资源，养护责任人为业主。 ...
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沪财综[94]58号、沪价费[94]272号沪府办秘[2002]7284号地方135放映单位许可证每证20元放映单位沪价涉[92]273号电影管理条例地方新闻出版136图书报刊市场管理费批发零售额0.3%--0.5%社会沪价涉[93]50号市府[93]55号令地方137新闻出版经营许可证工本费每套 ...
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发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条（ 联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。第十二条（租赁 ...
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发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条（ 联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。第十二条（租赁 ...
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规则，结合本市实际情况，制定本条例。第二条经国务院批准设立的上海外高桥保税区（以下简称保税区，对外译称自由贸易区），位于上海市浦东新区的外高桥地区，是设有 条保税区内的建筑物自交付使用之日起三十日内，业主应当成立物业管理机构，报管委会的房地产管理部门批准后，依法进行物业管理，或者委托其他具备一定资质的 ...
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监管。各区县设立“住房公积金管理部”，加强垂直管理。二是按照《住房公积金管理条例》，制订《上海市公积金住房资金财务管理操作规范》等制度，进一步完善公积金的 目标：维修不及时、服务不规范等突出问题得到进一步解决，物业收费专项治理成果进一步巩固，物业服务质量和群众满意度进一步提高。主要措施和办法：一是深入 ...
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发布的《烟花爆竹安全管理条例》（以下简称“国务院《条例》”）、《上海市烟花爆竹安全管理条例》（以下简称“上海市《条例》”）和《上海市人民政府关于本市烟花爆竹 、安全生产监督、城管等部门要会同街道办事处、镇（乡）政府和居民小区物业管理单位组织有关人员，加强春节期间辖区内燃放烟花爆竹情况的检查，及时纠正 ...
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年三月一日 关于本市进一步加强违法建筑整治工作的意见 为了进一步改善城市环境，提高城市管理水平，现就本市进一步加强违法建筑整治工作提出如下意见：一、统一思想， 问题。二、明确职责，落实分工整治违法建筑依法进行。根据《上海市城市规划条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市拆除违法建筑若干规定》、《 ...
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