管理无关活动的行为。 除前款规定条件外，筹备组成员中的业主代表还应当是物业管理区域内的业主,街道办事处、镇人民政府代表还应当经过房地产行政主管部门组织的物业 第二款的规定对调价方案的表决结果提出异议，物业服务企业拒不提供业主本人表决意见供查验的； (三)业主按照本办法第六十九条第二款的规定对调价方案的 ...
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其业主委员会成员资格：(一)物业转让、灭失等原因不再是业主的；(二)无故连续三次缺席业主委员会会议的；(三)因疾病或其他原因丧失工作能力的；(四)有犯罪行为 ，也可以采用书面征求意见的形式。凡采用书面征求意见形式召开业主大会会议的，需入户征求业主本人意见并由其本人签署具体意见。第三十九条下列事项由业主 ...
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其业主委员会成员资格：(一)物业转让、灭失等原因不再是业主的；(二)无故连续三次缺席业主委员会会议的；(三)因疾病或其他原因丧失工作能力的；(四)有犯罪 也可以采用书面征求意见的形式。凡采用书面征求意见形式召开业主会会议的，需入户征求业主本人意见并由其本人签署具体意见。业主会作出决定，必须经与会业主或 ...
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其业主委员会成员职务自行终止：（一）物业转让、灭失等原因不再是业主的；（二）连续1年以上不在本物业管理区域居住的；（三）以书面形式提出辞职的； 明确表示同意或者不同意，业主弃权的，视为同意。采用书面形式征求业主意见决定有关事项的，应当使用全市统一式样的业主大会会议表决票。表决票应当由业主本人签名。第四 ...
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6个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在选举前仍未补缴的。（三）本人、配偶以及直系亲属在所聘请的物业服务企业及其关联企业工作的。（四）存在其他违反有关 委员有下列情形之一的，委员资格自动终止：（一）已经不是本物业管理区域业主的。（二）因违法犯罪等原因不能履行委员义务的。（三）因疾病等原因丧失 ...
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6个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在选举前仍未补缴的。（三）本人、配偶以及直系亲属在所聘请的物业服务企业及其关联企业工作的。（四）存在其他违反有关 委员有下列情形之一的，委员资格自动终止：（一）已经不是本物业管理区域业主的。（二）因违法犯罪等原因不能履行委员义务的。（三）因疾病等原因丧失 ...
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。 业主代表的聘任应坚持本人自愿，有时间和精力参与监督工作的原则。聘任业主代表的数量可根据工程实际情况确定，一般不少于2人，聘任后由建设单位向 责任主体书面告知，并书面报当地工程质量监督站备案。 （二）业主代表监督职责 业主代表监督员的主要职责是： 1、受建设单位聘用，自愿并义务参与施工期间工程实体 ...
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、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主可以另外推选一名业主代表 其业主委员会委员资格终止：(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的；(二)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；(三)因疾病等原因丧失履行职责能力的；(四 ...
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赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加。 ，其业主委员会委员资格终止：（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；（三）因疾病等原因丧失履行职责 ...
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在物业管理区域内公告。凡需投票表决的，表决意见应由业主本人签名。第二十三条 业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积：(一) 业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。第六十一条 物业管理区域内，可以 ...
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