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38、财产损害赔偿纠纷六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷(1)业主专有纠纷(2)业主共有纠纷(3)车位 撤销宣告失踪330、申请为失踪人财产指定、变更代管人331、失踪人债务支付纠纷332、申请宣告公民死亡333、申请撤销宣告公民死亡334、被撤销死亡宣告人 ...
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协调业主、物业使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷,监督及协助物业服务企业履行物业管理服务合同,督促业主按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用。(五) 将档案资料、印章移交给区主管部门,并在街道办的指导、监督下,做好业主共有财产清算工作。第七章附则第五十八条建制镇人民政府应当参照本规程关于街道办 ...
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协调业主、物业使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷,监督及协助物业服务企业履行物业管理服务合同,督促业主按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用。(五 将档案资料、印章移交给区主管部门,并在街道办的指导、监督下,做好业主共有财产清算工作。 第七章附则 第五十八条建制镇人民政府应当参照本规程关于街道 ...
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《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况, 的决定;(三)物业服务合同;(四)专项维修资金的筹集、使用情况;(五)物业共有部分的使用和收益情况;(六)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况;(七) ...
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七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)业主大会赋予的其他职责。第三十六条业主委员会应当向 合同;(四)专项维修资金的筹集、使用情况;(五)物业共有部分的使用和收益情况;(六)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况;(七)业主 ...
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。筹备组应当在公示结束之日起5个工作日内予以书面答复。第十九条筹备组有要求建设单位提供业主名册,建设单位应当予以提供。建设单位已经解散无法提供业主名册 业主凭投票证方可进行投票。投票证应当由居委会加署公章确认。投票证应当载明业主共有人姓名、性别、房号、持有的投票权数等内容。同一投票证的投票权数不得 ...
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物业管理行业协会应当加强物业服务企业从业人员培训,协助政府有关部门调解处理物业管理纠纷,建立物业服务企业及其从业人员诚信档案,对违反法律、法规和行业规范的 应当在房地产登记簿中对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋予以记载,业主查询。 建设单位在出售物业时,应当将 ...
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服务企业进行物业查验,履行交接义务,退出物业管理区域,不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝移交、退出。第四十四条 经业主大会 行政主管部门依法查处。 第六十条 违反本条例第四十八条第二款规定,将业主共有资金存入私人账户,用于除银行储蓄之外的其他投资,借贷给他人或者为他人提供 ...
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办事处(乡镇人民政府)负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解物业管理纠纷,协调物业管理与社区建设的 委员会成员应当遵守法律法规和管理规约,不得有下列行为: (一)挪用、侵占业主共有财产; (二)索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系 ...
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归属,由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件, 以语言、文字、图像、电子信息、肢体行为等方式对妇女实施性骚扰。受害妇女有向本单位、行为人所在单位、妇女组织或者有关机关投诉。用人单位和公共场所管理单位 ...
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