》)，与出质人签订《个人住房贷款质押合同》(简称《质押合同》)。③连带责任保证贷款。管理中心与借款人签订《个人住房保证担保借款合同》，与保证人签订《 ，则必须明确管理中心为第一受益人，保险单正本交由管理中心保管。保险金额不得低于贷款金额；保险费用由借款人支付；可以采用一次性或分次投保两种方式，保险期限 ...
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促进个人住房消费，增强职工购房支付能力，满足职工购房贷款需求，经研究决定，自 2004 年 6 月 1 日起 ，提高中央国家机关个人住房担保委托贷款(以下简称委托贷款)和个人住房贷款政策性贴息(以下简称贴息)单笔最高额度，现就有关问题通知如下： 一、购买公有住房和危改加房改住房申请委托贷款，单笔 ...
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和城乡建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 建房[2010]83号 各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会（首府 登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（ ...
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面测、面谈(必要时居访)、征信查询、房屋交易权属信息查询等方式确定差别化住房信贷政策执行标准。三、经借款人申请或授权后，贷款人指定部门每日汇总查询需求， 银行个人信用信息基础数据库中记录。六、自本通知下发之日起，签订购房合同的商业性个人住房贷款审批均按本通知规定执行。附件： 1、北京市家庭拥有成套住房 ...
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贷款，应采取同一种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款 ，采用抵押担保或保证担保方式的，应办理注销抵押手续；采用质押担保方式的，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。 第八章 法律责任 第四十七条 借款人有下列 ...
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年5月1日起试行。《新疆维吾尔自治区区级行政事业单位职工个人住房贷款办法(暂行)》有关问题说明及贷款程序一、说明《新疆维吾尔自治区区级行政事业单位职工 新华北路76号，小西门曼哈顿中心五楼电话：2811863)凭中心开具的委托贷款通知单审查贷款合同并签章。2．购安居工程的，中心给安居办(红山路36号， ...
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上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。第十四条个人住房贷款期限在１年以内（含１年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在 抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期， ...
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分行审批。（四）与开发商签订合作协议经一级分行审批后，贷款行与开发商签订个人住房贷款业务合作协议。合作协议中应明确规定，在借款人取得房屋产权并办妥抵押 日内给予借款人答复。（三）贷款行审批同意后，确立组合贷款金额，按照《公积金委托贷款合同》与借款人签订借款合同。（四）办理公证、保险及房屋抵押登记手续。 ...
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原件和复印件)，到承办金融机构办理签订借款合同、 抵押合同、质押合同和公证、抵押登记等手续。第十三条个人住房贷款担保按《中华人民共和国担保法》和本细则 条借款人采用质押和保证金形式提供担保的，借款人和保证人须与承办金融机构签定质押合同，并按下列规定执行：㈠可作为质押的质物包括：现金 、 保证金专户存款 ...
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（含２０年）的，加３．４２个百分点。（三）个人住房贷款期限在１年以内（含１年）的，实行合同利率，法定利率调整，不分段记息；贷款期限在 或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或监护人在借款人财产范围内应继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条保证人失去担保资格或有力时，借款人必须及时通知贷款人，并提供新 ...
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