贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行 保证完好无损的责任；5、借款人还清全部贷款后一个月内，抵押人应在原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。(二) 阶段性保证加抵押是指在借款人取得所购住房产权证 ...
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期限为１５至２０年（含２０年）的，加３．４２个百分点。（三）个人住房贷款期限在１年以内（含１年）的，实行合同利率，法定利率调整，不分段记 ，应分别情况办理以下登记手续，登记有限期不得低于贷款期限。（一）以期房作抵押的，贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案 ...
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上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1－5年。放宽后的贷款期限 开立公积金贷款保证金帐户，并要求开发单位足额交存保证金。办妥房屋抵押手续后，才能退还保证金。第二十二条 抵押权存续期间，所有抵押物权属证明文件原件由受委托银行 ...
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一、经济适用住房建设单位在按受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前，发生违约，经济适用住房建设单位须承担 章抵押住房保险第二十三条职工个人应按贷款银行指定的保险机构和险种办理抵押住房保险。抵押住房保险期限应长于贷款期限三个月。费用由借款人承担。第二十四 ...
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及其配偶工资总额之和×A×12(月)×贷款年限A为职工个人还贷能力系数。还贷能力系数按5年以内、10年以内、15年以内不同贷款期限，分别确定为借款人及其 合同，并分别按以下情况办理住房抵押登记：(一)已取得房屋所有权证的，借款人持房屋所有权证、天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购 ...
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。借款人的每月还款额不低于家庭月收入的１５％（包括住房公积金中个人交存的部分）。一、等额均还方式。贷款期限内每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息 期内，保险单正本由受托人保管。购买购房综合保险的不再另行购买房屋保险。第二十七条以房产作为抵押的，抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。第十章 ...
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（五）没有可能影响贷款偿还能力的债务；（六）有管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者有偿还能力的单位、个人作为保证人。第九条职工购买、建造、翻建、大修自住住房需贷款 七条和第八条第一款第（一）、（二）、（五）项规定。第三章贷款期限、额度和利率第十二条职工用于购买、建造自住住房的住房公积金贷款期限最长不 ...
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发票所标明房款的70%确定贷款额；以其他房产做抵押的，按抵押房产评估价值的70%确定贷款额。第十一条贷款期限。贷款期限最长不超过40年（含40年）， 》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门 ...
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发票所标明房款的70%确定贷款额；以其他房产做抵押的，按抵押房产评估价值的70%确定贷款额。第十一条 贷款期限。贷款期限最长不超过40年（含40年）， 办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门 ...
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权益，根据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和《海南经济特区住房公积金管理规定》等 应持受托贷款人的书面证明，向保险公司提出申请，保险公司经核实后按实际贷款期限(以年计算)计算应收保险费，退还多余的保险费，保险责任终止。第八章 ...
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